Prace budowlane mogą polegać na budowie od podstaw lub przebudowaniu, remoncie, montażu, rozbiórce.

Co to jest budowa?

Zgodnie z art. 3 pkt 6 prawa budowlanego budowa oznacza wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także jego odbudowę, rozbudowę i nadbudowę.

Przy rozbudowie zwiększa się powierzchnia użytkowa i kubatura budynku. Nowa część budynku powstaje na gruncie, co wiąże się z prowadzeniem prac ziemnych.

Przebudowa oznacza zmianę parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego już budynku. Nie zmienia się jednak powierzchnia zabudowy, kubatura, długość, wysokość czy liczba kondygnacji budynku. Parametrami technicznymi będą wszystkie wielkości wyrażone w jednostkach miary, takie jak wagi, nachylenia elementów użytkowych np. ścian, dachu, balkonów oraz ciężar konstrukcji lub odporności przeciwpożarowej dla danego obiektu.

Odbudowa oznacza odrestaurowanie lub wzniesienie od podstaw budynku, który został zniszczony. Odbudowa polega na wykonaniu nowego obiektu budowlanego, ale z wykorzystaniem elementów konstrukcji pozostałych po zniszczonym obiekcie. Powinien być wówczas zachowany kształt, wielkość i układ funkcjonalny budynku oraz powinien on powstać w tym samym miejscu.

Remont oznacza wykonywanie w budynku robót, które polegają na odtworzeniu stanu pierwotnego poprzez wymianę określonych elementów. Można używać wyrobów budowlanych innych niż te, które użyto w stanie pierwotnym. Nie stanowi on bieżącej konserwacji, która oznaczałaby wykonywanie prac, mających na celu utrzymanie obiektu w dobrym stanie. Remontem nie będą roboty budowlane, które polegają na rozbiórce istniejącego obiektu i budowie nowego.

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal z największą liczbą ogłoszeń nieruchomości w Polsce. Udostępnia poszukującym około 300 tys. ofert od biur nieruchomości, deweloperów i osób prywatnych. Odwiedzany jest przez ponad 4 mln użytkowników miesięcznie.