Badanie
nastrojów

Marcin Kumiszczo

Home Sp.z o.o, Szczecin

Obecny od kilku miesięcy wzrost stóp procentowy i zapowiedź o dalszych wzrostach skutecznie odstrasza nowych nabywców na zakup nieruchomości. Do tego niepewność, co do dalszego rozwoju wojny za naszą wschodnią granicą sprawia, że ludzie mniej chętnie inwestują swoje pieniądze. Natomiast napływ uchodźców oraz niekorzystna forma opodatkowania wraz z wprowadzeniem Polskiego Ładu sprawi, że ceny wynajmu lokali poszybują mocno w górę.

Pokaż więcej

Kamil Sowa

Biuro Nieruchomości Sowa, Bielsko-Biała

W mojej opinii w najbliższym czasie nie ma co liczyć na to, że uchodźcy wpłyną na polski rynek mieszkaniowy. Efekt wojny, poza rynkiem najmu, może wpłynąć na obrót nieruchomościami najwcześniej po zakończeniu konfliktu na Ukrainie. Walczący mężczyźni będą przyjeżdżać do rodzin, które znajdują się w Polsce i dopiero wtedy być może zdecydują o ulokowaniu się w naszym kraju na stałe.

Pokaż więcej

Agnieszka Witkowska-Bojdys

DreamHome Nieruchomości, Wrocław

Oceniam, że największy wpływ na sytuację na rynku nieruchomości mają warunki uzyskania kredytów bankowych - to zweryfikuje ilość klientów zdolnych wziąć w tych warunkach kredyt hipoteczny, a tym samym mobilność zakupu nieruchomości. Wzrośnie na pewno popyt na mieszkania na wynajem, a co za tym idzie, mogą i ceny wzrosnąć.

Sławomir Skierski

eXhouse.pl, Toruń

Obecnie rynkiem nieruchomości rządzi niepewność i strach przed pogorszeniem bytu, a także zagrożenie wizją wojny ze strony Rosji. Drożyzna, spadek siły nabywczej złotówki i drogie kredyty systematycznie wpływają na pogorszenie sytuacji gospodarczej kraju i sytuację finansową Polaków.

Krzysztof Suchecki

Suchecki Nieruchomości, Ożarów Mazowiecki

Prognozuję zmniejszającą sie podaż mieszkań w związku z kłopotem deweloperów z częściowym odpływem siły roboczej i zwiększonymi kosztami budowy, na co mają wpływ ciągle rosnące ceny materiałów budowlanych. Także zainteresowanie naszych rodaków mieszkaniami będzie mniejsze. Znacznie wzrośnie za to najem mieszkań - zwłaszcza mniejszych z powodu napływu uchodźców, a także ci zamożniejsi z nich będą kupować u nas mieszkania. Zainteresowanie działkami będzie wciąż na wysokim poziomie. Domy też są w kręgu zainteresowań potencjalnych nabywców, ale tu podaż jest mniejsza i to się raczej nie zmieni.

Pokaż więcej

Renata Żemełko

noveM agencja nieruchomości, Zakopane

W transakcjach kupna-sprzedaży prognozuję dalszy spadek podaży wraz ze wzrostem cen nieruchomości. Duża inflacja wpływa niekorzystnie na decyzje o sprzedaży nieruchomości i wraz z niesłabnącym popytem wpływa na dalszy wzrost cen. W przypadku Zakopanego rynek najmu długoterminowego jest szczątkowy ze względu na specyfikę miasta - miasto nastawione na najem krótkoterminowy dla turystów. Tu nic się nie zmieni.

Pokaż więcej

Janusz Pawłowski

Pawłowski Nieruchomości, Polkowice

Oczekuję zdecydowanego wzrostu liczby mieszkań na wynajem przy wysokim zainteresowaniu osób poszukujących, głównie uchodźców z Ukrainy. Niepewna sytuacja nieco przyhamowała liczbę domów i działek na sprzedaż, a w związku z rosnącymi stopami procentowymi zmalała liczba osób poszukujących nieruchomości i zakup w kredycie. Zwiększyła się za to liczba nieruchomości (domów) w stanie niewykończonym, czego powodem jest brak możliwości finansowania dalszych etapów budowy z uwagi na rosnące koszty kredytu.

Pokaż więcej

Adriana Kurowska

NIERUCHOMOŚCI PANORAMA, Jelenia Góra

Napływ uchodźców spowodował lawinowy wzrost zapytań o najem mieszkań - szczególnie tych większych (dla 5 osób). Niestety znaczny wzrost kosztów kredytu spowodował wstrzymanie się z zakupem mieszkań, przy czym ceny mieszkań jeszcze utrzymują swoją cenę.

Marta Kaczmarczyk

WOŹNIAK NIERUCHOMOŚCI, Wałbrzych

Myślę, że napływ Ukraińców zmienia rynek. Odnotowuję mnóstwo telefonów z zapytaniem o wynajmy. Aczkolwiek podaż mieszkań bardzo się skurcza i coraz większym problemem jest znalezienie mieszkania na wynajem, bo popyt jest ogromny. Ciężko tez określić, co będzie dalej, bo wielką niewiadomą jest wojna - jak długo potrwa i jak się rozwinie.