Dziennik budowy jest obowiązkowym dokumentem na każdym placu budowy, zgodnie z zapisami w prawie budowlanym, a dokładniej w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury. Przepisy te określają również zasady montażu i rozbiórki oraz konieczności wystawienia tablicy informacyjnej w czasie wykonywania prac budowlanych. Dlatego często prowadzi się również dziennik montażu lub dziennik rozbiórki budowli.

Co to jest dziennik budowy?

Dziennikiem budowy nazywamy urzędowy dokument, w którym opisany jest przebieg robót budowlanych oraz wszelkich zdarzeń, które wystąpiły podczas wykonywania tych robót. Od 2023 r. jest możliwość wyboru dziennika w tradycyjnej formie papierowej bądź w formie elektronicznej (system EDB – Elektroniczny Dziennik Budowy). Dzienniki papierowe będzie można prowadzić jeszcze do końca 2029 r. Po tym terminie wszystkie będą musiały być elektroniczne.

Dziennik musi być przygotowany jeszcze nim prace budowlane się rozpoczną. Należy w nim zawrzeć szczegółowe informacje dotyczące planowanej budowy, niezbędne oświadczenia oraz protokoły.

Wszystkie strony muszą być ponumerowane i skopiowane. Na przynajmniej 7 dni przed rozpoczęciem prac budowlanych dziennik składa się do nadzoru budowlanego (PINB) wraz z oświadczeniem kierownika budowy o przyjęciu obowiązków i zaświadczeniem o przynależności do izby zawodowej.

Dziennik budowy wydawany jest odpłatnie przez właściwy organ administracji budowlanej, który zatwierdza wszystkie strony oraz nadaje mu numer rejestracyjny. Nie każda osoba ma możliwość dokonywania wpisów w dzienniku budowy. Zgodnie z rozporządzeniem może to być inwestor, projektant, kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego, uprawniony geodeta lub wojewódzki konserwator zabytków.

Poprawnie skonstruowany dziennik budowy zawiera stronę tytułową, nr dziennika budowy, datę wydania, liczbę stron, numer i datę wydania pozwolenia na budowę oraz niekiedy nazwę i adres inwestycji bądź inwestora, który ją realizuje. Po wybudowaniu konieczne jest dołączenie do dziennika budowy zawiadomienia o zakończeniu robót. Następnie składa się wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Dziennik budowy stanowi ważny dokument techniczny budowy, dlatego przechowywany jest przez administratora danego obiektu.

Dowiedz się więcej:

• Co musisz sprawdzić, gdy chcesz kupić dom w stanie surowym?

• Czy można zbudować dom bez pozwolenia?

• Co ryzykujesz, kupując dom bez odbioru budowlanego?

Tu znajdziesz idealną nieruchomość

Powiedz nam, czego szukasz

Mieszkanie
 

Dom
 

Działki
 

Lokal
użytkowy

Budynek
użytkowy

Znajdź idealną nieruchomość dla siebie

Poszukajmy

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.