Zaloguj się
Nazwa „kamienica” pochodzi od słowa „kamień”, co wskazuje, z jakiego surowca początkowo powstawały budynki tego typu. Polskie prawo nie wprowadza jednoznacznej definicji kamienicy. Można jednak zaobserwować kilka cech charakterystycznych dla kamienic.
Co to jest kamienica?
| Kamienica to charakterystyczny miejski budynek wielorodzinny, najczęściej przedwojenny. Kamienice wyróżniają się zwartą zabudową w pierzei ulicy, ozdobną elewacją i historycznym układem funkcjonalnym, odzwierciedlającym dawne podziały społeczne mieszkańców. |
Typowa kamienica to zwykle kilkupiętrowy budynek, murowany, stojący w szeregu innych domów z układem fasad w pierzei ulicy. Kojarzy się też przeważnie z budynkiem starszym, powstałym przed II wojną światową. Elewacja jest nieraz ozdobna, a podwórze zamknięte. Na parterze najczęściej znajdują się sklepy i punkty usługowe, a na piętrach – lokale mieszkalne i czasem biurowe. Dość charakterystyczny jest układ okien – znajdują się one w ścianach frontowych, ale nie w bocznych. Są budynki, które nie pasują do części elementów tego opisu, a mimo to są nazywane kamienicami. Można natomiast powiedzieć, że kamienica jest budynkiem zdecydowanie miejskim – ten rodzaj zabudowań nie występuje poza granicami miast.
Można wyróżnić dwa typy kamienic pod względem ich początkowego przeznaczenia. Pierwszy typ został zaprojektowany jako miejskie rezydencje, które w całości należały do pojedynczych rodzin mieszczańskich. Takie kamienice spotyka się w Krakowie czy Warszawie. Drugi typ to budynki z założenia wielorodzinne – i takie są dość często spotykane w Łodzi.
Jeśli chodzi o rozróżnienie między kamienicą a blokiem mieszkalnym, nie zawsze jest ono wyraźne. Wskazuje się jednak, że twórcy kamienic i twórcy bloków kierowali się innymi założeniami. Kamienice miały odzwierciedlać różnice statusu społecznego mieszkańców. W tym samym budynku na różnych kondygnacjach znajdowały się mieszkania o bardzo odmiennym standardzie i wyposażeniu, co wiązało się także z dużym zróżnicowaniem wysokości czynszu. Natomiast bloki miały zapewniać mieszkańcom taki sam dostęp do udogodnień i zbliżony standard życia.
Dowiedz się więcej:
-
Czy warto kupić mieszkanie w kamienicy?
-
Czy warto kupić zabytkową nieruchomość?
-
Co zrobić z nietypowym mieszkaniem na wynajem?
Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.
