Cudzoziemiec na rynku nieruchomości – jak bezpiecznie przeprowadzić transakcję?

Obsługa klienta zagranicznego na rynku nieruchomości dla wielu pośredników wciąż bywa tematem, który rodzi pytania i wymaga większej ostrożności. Choć takich transakcji jest coraz więcej, nadal pojawiają się wątpliwości związane z formalnościami, zgodą MSWiA, statusem cudzoziemca czy zabezpieczeniem całego procesu.

W najnowszym odcinku podcastu „Start w nieruchomościach” Filip Wierzchowski rozmawia z Marią Kobryń – radcą prawnym i ekspertką od transakcji międzynarodowych. To praktyczka, która na co dzień wspiera inwestorów działających w różnych krajach i dobrze zna specyfikę transakcji z udziałem klientów zagranicznych – zarówno od strony prawnej, jak i biznesowej.

To odcinek dla pośredników, którzy chcą lepiej przygotować się do pracy z klientem zagranicznym, sprawniej poruszać się w bardziej złożonych procedurach i bezpieczniej prowadzić transakcje, w których obok standardowych działań pojawiają się także dodatkowe obowiązki formalne.

Z odcinka dowiesz się:

• kto w świetle prawa jest cudzoziemcem i kiedy ten status może dotyczyć także polskiej spółki z zagranicznym kapitałem;
• kiedy do zakupu nieruchomości potrzebna jest zgoda MSWiA, a kiedy możliwe jest przeprowadzenie transakcji bez zezwolenia;
• dlaczego zakup nieruchomości w niektórych lokalizacjach może wiązać się z dodatkowymi formalnościami;
• jakie znaczenie w procesie transakcyjnym mają różnice kulturowe i w jaki sposób wpływają na komunikację z klientem;
• jak podejść do współpracy z klientami z różnych krajów i kultur, by lepiej budować relację i sprawniej prowadzić rozmowy;
• jak skonstruować umowę przedwstępną i zabezpieczyć interesy stron, gdy transakcja zależy od decyzji administracyjnej.

Warto posłuchać, jeśli chcesz lepiej rozumieć specyfikę transakcji z udziałem klientów zagranicznych i pewniej poruszać się w sytuacjach, w których sama znajomość standardowego procesu może nie wystarczyć.

Podcast „Start w nieruchomościach” Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami powstaje we współpracy z portalem Nieruchomosci-online.pl.

Najnowszy odcinek odsłuchasz również na platformach:

Spreaker: https://tiny.pl/b6rdy11j9
Apple Podcast: https://tiny.pl/my1gs1hk3

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.