Zaloguj się
W poniedziałek 11 lipca Rada Ministrów uchwaliła nowe przepisy, na podstawie których powstanie powszechnie dostępny Portal Cen Mieszkań. Miejsce to będzie źródłem wiedzy statystycznej dotyczącej cen transakcyjnych nieruchomości mieszkalnych z różnych regionów Polski. Podmiotem odpowiedzialnym za portal będzie Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG).
Rządowi specjaliści wychodzą z założenia, że zwiększenie przejrzystości sektora mieszkalnego ułatwi działalność inwestycyjną zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Właśnie dlatego za wyjątkowo ważne uznają stworzenie narzędzia dla wszystkich zainteresowanych zakupem domu lub mieszkania. Plan ma wejść w życie w połowie przyszłego roku.
Portal Cen Mieszkań ma być tylko jednym z elementów zakrojonego na szeroką skalę programu poprawy sytuacji na rynku mieszkaniowym. Autorzy pomysłu mają nadzieję, że będzie to początek pracy nad transparentnością cen. Wraz z otwarciem portalu każdy zainteresowany będzie miał dostęp do danych statystycznych o cenach transakcyjnych na interesującym go rynku lokalnym. Jak wspomniałam, może być to spore ułatwienie przy decyzjach zakupowych oraz ochrona przed działaniami spekulantów. Jest to szczególnie cenne również dlatego, że informacje zebrane w tym miejscu będą bezpieczne i bardziej wiarygodne niż dane z witryn komercyjnych.
Portal Cen Mieszkań ma być narzędziem wygodnym i intuicyjnym. Osoba zainteresowana kupnem nieruchomości będzie mogła wyszukać wybrane transakcje na podstawie różnych parametrów, takich jak rodzaj lokalu, jego powierzchnia użytkowa czy liczba pokoi . Przy przeglądaniu można będzie stosować też ograniczenia do poszczególnych regionów, miejscowości czy nawet dzielnic.
Serwis będzie prowadzony przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Celem tej instytucji jest m.in. ochrona kupujących nieruchomości i podniesienie bezpieczeństwa transakcji w tym sektorze. Informacje, jakie będzie zbierała witryna, w dużej części będą pochodzić z UFG Ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Uzupełniać je będą dane pochodzące od innych fachowych podmiotów, w tym deweloperów . Oczywiście dotyczy to rynku pierwotnego. Jeśli chodzi o lokale z drugiej ręki, informacje będzie przekazywać Krajowa Administracja Skarbowa. To ona zbiera i dokumentuje transakcje kupna - sprzedaży używanych mieszkań.
Chcesz być na bieżąco?
Dołącz do newslettera
Niniejsze opracowanie ma jedynie charakter informacyjny. Jego treść nie stanowi porady prawnej, podatkowej, finansowej czy z zakresu obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania profesjonalnego wsparcia, skonsultuj się ze specjalistą: https://www.nieruchomosci-online.pl/agenci.html
Michalina Janyszek - Specjalistka od nieruchomości z mocno humanistycznym zacięciem. Jako polonistka z wykształcenia, a z powołania poetka oraz tłumaczka, doskonale operuje słowem, co wykorzystuje do popularyzowania branżowej wiedzy.
