Lokal zastępczy to tymczasowe miejsce zamieszkania przyznawane osobie lub rodzinie, która musi opuścić swój dotychczasowy lokal z przyczyn od niej niezależnych.

Co to jest lokal zastępczy?

Lokal zastępczy może być przyznany np. w przypadku:

• realizowanego przez gminę remontu budynku będącego w jej zasobach,
• konieczności opuszczenia lokalu ze względu na katastrofę budowlaną, pożar lub inne zdarzenie, w wyniku którego mieszkanie lub cały budynek muszą zostać wyłączone w użytkowania,
• eksmisji lokatora, jeśli sąd przyzna mu prawo do lokalu zastępczego.

Takie mieszkanie ma zapewnić minimum warunków do życia do czasu, aż osoba z niego korzystająca będzie mogła powrócić do swojego lokalu lub znaleźć inne mieszkanie.

Obowiązek zapewnienia lokalu zastępczego spoczywa zwykle na właścicielu budynku, który muszą opuścić lokatorzy lub na gminie. Lokal zastępczy musi spełniać minimum standardów umożliwiających zamieszkiwanie, ale nie musi być równoważny z dotychczasowym lokalem. Powinien on nadawać się do stałego pobytu ludzi, mieć dostęp do mediów (woda, prąd, ogrzewanie), zapewniać podstawową intymność i bezpieczeństwo. Nie musi być to nieruchomość o takim samym metrażu ani w tej samej lokalizacji co pierwotne mieszkanie.

Lokal zastępczy nie jest lokalem socjalnym przyznawanym osobom w trudnej sytuacji życiowej lub z niskimi dochodami ani lokalem komunalnym, z którego można korzystać na zasadach zbliżonych do najmu. Pojęcia te często bywają mylone.

Dowiedz się więcej:

• Co to jest bonifikata na mieszkanie?

• Co to jest gminny zasób nieruchomości?

• Jak dostać mieszkanie TBS?

• Jakie są zasady zamiany mieszkania komunalnego?

Tu znajdziesz idealną nieruchomość

Powiedz nam, czego szukasz

Mieszkanie
 

Dom
 

Działki
 

Lokal
użytkowy

Budynek
użytkowy

Znajdź idealną nieruchomość dla siebie

Poszukajmy

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.