Zaloguj się
Build-to-Suit (BTS) jest odpowiedzią na powstające według szablonu budynki i lokale komercyjne, do których nie każda działalność i każde upodobania się wpasują.
Co to jest Build-to-Suit?
| Build-to-Suit (BTS) to model inwestycyjny, w którym nieruchomość komercyjna jest projektowana i budowana specjalnie pod potrzeby konkretnego najemcy lub kupującego, z uwzględnieniem lokalizacji, funkcji, technologii i warunków współpracy. Pozwala na maksymalne dopasowanie przestrzeni do profilu działalności firmy. |
BTS to budowanie skrojone na miarę. Jest to projektowanie i budowanie nieruchomości komercyjnych w taki sposób, aby spełniały indywidualne wymagania przedsiębiorców. Projekt wykonywany jest na zamówienie, które uwzględnia preferencje klienta, w granicach ustalonego przez strony budżetu. W ramach BTS zamawiający może decydować o wielu cechach budynku, w tym o:
- lokalizacji – może powstać na gruntach znajdujących się w zasobach dewelopera, albo na nieruchomości gruntowej należącej do klienta; możliwy jest też zakup przez dewelopera gruntu wskazanego przez klienta dla celu realizacji inwestycji;
- wielkości powierzchni komercyjnej – powierzchnia biurowa lub przemysłowa wynosi dokładnie tyle, ile potrzebuje klient dewelopera, z uwzględnieniem wymogów określonych przepisami prawa pracy, bezpieczeństwa i higieny pracy, np. w zakresie wielkości powierzchni biurowej przypadającej na jednego pracownika;
- typie współpracy – korzystanie z budynku może odbywać się na podstawie umowy najmu, dzierżawy, albo po jego wykupieniu od dewelopera;
- funkcji obiektu – budynek przemysłowy, biurowy, przeznaczony pod konkretną działalność czy produkcję; wielu deweloperów w swojej ofercie zawiera również możliwość dostosowania infrastruktury technologicznej i technicznej budynku.
Inwestycje BTS mają na celu uwzględnienie potrzeb najemców czy kupujących, które wynikają z różnorodności prowadzonej przez nich działalności. Pozwala to na najlepsze zagospodarowanie budynku, maksymalne wykorzystanie przestrzeni, optymalizację procesów produkcyjnych oraz dopasowanie przestrzeni do uwarunkowań technologicznych produkcji, np. przygotowanie specjalnych taśm czy pomieszczeń. Wszystkie te czynniki w efekcie pozwalają na lepsze wykorzystanie zasobów, usprawnienie procesów oraz poprawę wydajności pracy.
Przedsiębiorca otrzymuje przestrzeń o takiej wielkości i zagospodarowaniu, jak potrzebuje. Każdy metr powierzchni jest dokładnie zaplanowany i przemyślany, co obniża również koszty związane z samą budową.
Dowiedz się więcej:
Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.
