Zaloguj się
Stan zerowy budynku to pierwszy istotny etap realizacji inwestycji, który obejmuje wykonanie wszystkich prac do poziomu gruntu. Na tym etapie powstają fundamenty oraz elementy konstrukcyjne znajdujące się poniżej poziomu terenu, co stanowi bazę dla dalszej budowy.
Co to jest stan zerowy budynku?
| Stan zerowy budynku to etap budowy obejmujący wykonanie fundamentów, izolacji oraz niezbędnych prac ziemnych i instalacyjnych poniżej poziomu gruntu, tworzących podstawę konstrukcyjną dla dalszego wznoszenia obiektu. |
Stan zerowy jest kluczowy z punktu widzenia trwałości całego obiektu, ponieważ to właśnie fundamenty przenoszą wszystkie obciążenia budynku na grunt.
W ramach stanu zerowego wykonywane są prace ziemne, w tym wykopy pod fundamenty, a następnie ich wylanie lub wymurowanie. Powstają ławy fundamentowe lub płyta fundamentowa, ściany fundamentowe oraz izolacje, które zabezpieczają budynek przed działaniem wilgoci. Na tym etapie wykonuje się również podkłady pod przyszłe instalacje, takie jak kanalizacja czy przyłącza wodne prowadzone pod budynkiem. Często realizowana jest także zasypka fundamentów oraz zagęszczenie gruntu, a w niektórych przypadkach wylewana jest tzw. chuda posadzka.
Stan zerowy nie obejmuje żadnych elementów nadziemnych budynku. Nie ma jeszcze ścian parteru, stropów ani konstrukcji dachu. Obiekt nie ma żadnych elementów instalacji poza tymi, które muszą być wykonane na etapie fundamentów.
Po zakończeniu stanu zerowego rozpoczyna się etap wznoszenia części nadziemnej budynku, czyli przejście do stanu surowego otwartego. Wówczas powstają ściany, stropy oraz konstrukcja dachu.
Dowiedz się więcej:
-
Jak przebiega budowa domu krok po kroku?
-
Co musisz wiedzieć, gdy chcesz kupić dom?
-
Co musisz sprawdzić, gdy chcesz kupić dom w stanie surowym?
-
Czym jest stan deweloperski?
Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.
