Dotacje na termomodernizację domu – na co i ile można dostać w 2026?

Michalina Janyszek
04.05.2026

Poprawa jakości energetycznej budynków i wprowadzanie odnawialnych źródeł energii leży w interesie nas wszystkich. Dbanie o środowisko to dziś nie tylko trend, ale i konieczność. W kontekście nieruchomości ma to szczególne znaczenie. Mamy bowiem duży wpływ na to, ile energii potrzebuje budynek na etapie eksploatacji i skąd ją czerpiemy. Instalacje oparte na OZE pojawiają się coraz częściej zarówno w domach prywatnych, jak i nieruchomościach komercyjnych. W naszym kraju funkcjonują programy dofinansowań, dzięki którym można dokonać termomodernizacji. Przyjrzyjmy się tego rodzaju rządowym formom wsparcia dostępnym dla osób prywatnych.

Z tego artykułu dowiesz się:

Jakie są zasady programu Dofinansowanie przydomowych magazynów energii w 2026?
Jakie są zasady programu Czyste Powietrze w 2026?
Jakie są zasady programu Moje Ciepło w 2026?
Jakie są zasady programu Ciepłe Mieszkanie w 2026?
Jakie są zasady ulgi termomodernizacyjnej w 2026?
Jakie są zasady premii termomodernizacyjnej w 2026?

Dofinansowanie przydomowych magazynów energii 2026

Program „Dofinansowanie przydomowych magazynów energii” pozwalał obniżyć koszty ich zakupu i montażu przy istniejącej instalacji fotowoltaicznej. Wsparcie było skierowane do prosumentów i zależało od wcześniejszego korzystania z dotacji oraz spełnienia określonych warunków. Program niedawno się zakończył, ale jest prawdopodobieństwo kontynuacji.

Po zakończeniu programu „Mój Prąd” ogłoszono program o nazwie „Dofinansowanie przydomowych magazynów energii”. Rozpoczął się on 30.03.2026 r. Nabór wniosków był kilkakrotnie przedłużany, a ostatecznie zakończył się 8.05.2026 r. Ponieważ jednak program został określony jako „przejściowy”, niewykluczona jest jego kontynuacja, być może na nieco innych zasadach.

W ramach wspominanego programu można było refinansować zakup i montaż magazynów energii o minimalnej pojemności 2 kWh lub magazynów ciepła o minimalnej pojemności 20 dm³ do już istniejących instalacji fotowoltaicznych zamontowanych od dnia 01.08.2024 r. do dnia 31.10.2025 r. Program przeznaczony był dla rozliczających się w systemie net-billing.

O dotacje mogły się ubiegać trzy grupy odbiorców energii.

Grupa I – osoby, które nigdy wcześniej nie korzystały z dofinansowania tego typu. Mogły otrzymać do 16 tys. złotych na magazyn energii i do 5 tys. zł na magazyn ciepła, a za jedną inwestycję łącznie do 28 tys. zł.
Grupa II – początkowo były to osoby, które otrzymały dotację na instalację fotowoltaiczną w 6. edycji programu „Mój Prąd”; od 20.04.2026 r. rozszerzono grupę uprawnionych do beneficjentów wszystkich wcześniejszych edycji programu. Osoby z tej grupy mogły otrzymać maksymalnie 22 tys. zł na przedsięwzięcie.
Grupa III – osoby, które otrzymały dofinansowanie instalacji fotowoltaicznej z innego programu niż „Mój Prąd”. Mogły się ubiegać o maksymalnie 21 tys. zł na inwestycję.

Strona programu -> Przydomowe magazyny energii

Program Czyste Powietrze 2026

Program „Czyste Powietrze” oferuje wsparcie finansowe dla wymiany starych źródeł ciepła na nowoczesne lub na prace związane z termomodernizacją. Możliwe formy wsparcia to dotacja, prefinansowanie lub pożyczka z dopłatą, przy czym wysokość wsparcia zależy od dochodów beneficjenta.

Podstawowym celem programu jest wsparcie w wymianie nieefektywnego, starego źródła ciepła, które nie spełnia aktualnych norm emisji zanieczyszczeń, ale także dofinansowanie oceny stanu energetycznego domu, modernizacji instalacji grzewczej, ocieplenia budynku, wymiany okien i drzwi, rekuperacji.

Dofinansowanie można otrzymać w formie dotacji, prefinansowania lub pożyczki z dopłatą. Mogą się o nie ubiegać osoby fizyczne, które od co najmniej 3 lat są właścicielami lub współwłaścicielami domu jednorodzinnego lub wyodrębnionego w takim domu lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą.

W tym programie wysokość wsparcia jest uzależniona od rodzaju przedsięwzięcia i od dochodów potencjalnego beneficjenta. Im dochody są niższe, tym wyższe może być wsparcie. Są dostępne trzy progi dofinansowania:

podstawowy – dochód roczny beneficjenta 135 tys. zł;
podwyższony – dochód miesięczny na osobę w gospodarstwie domowym 2250 zł w gospodarstwie wieloosobowym, 3150 zł w gospodarstwie jednoosobowym;
najwyższy – dochód miesięczny na osobę w gospodarstwie domowym 1300 zł w gospodarstwie wieloosobowym, 1800 zł w gospodarstwie jednoosobowym lub gdy beneficjent ma prawo do zasiłku.

Strona programu -> Czyste Powietrze

Program Moje Ciepło 2026

Program „Moje Ciepło” wspiera montaż pomp ciepła w nowych domach jednorodzinnych. Skierowany jest do właścicieli budynków i pozwala obniżyć koszty inwestycji. Wysokość wsparcia zależy od parametrów domu i obejmuje zakup oraz instalację urządzeń.

Program „Moje Ciepło” powstał, by wspierać montaż pomp ciepła w nowych i powstających właśnie budynkach jednorodzinnych. Kierowany jest do właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych. Nabór wniosków zostanie ostatecznie zamknięty z końcem 2026 roku lub z chwilą wyczerpania środków.

Wysokość dotacji zależy od stanu technicznego budynku. W ramach wsparcia można otrzymać maksymalnie 21 000 złotych, czyli do 45% kosztów kwalifikowanych. Pieniądze te trzeba wydać na zakup i montaż pompy powietrznej, wodnej lub gruntowej. Sprzęt, który kupujemy przy wsparciu państwa, musi być nowy i mieć klasę efektywności energetycznej A+. Wydajność urządzenia powinna być dostosowana do potrzeb konkretnej zabudowy.

Strona programu -> Moje Ciepło

Program Ciepłe Mieszkanie 2026

Program „Ciepłe Mieszkanie” oferuje dofinansowanie na termomodernizację dla właścicieli i najemców mieszkań wielorodzinnych, z maksymalną kwotą wsparcia do 41 000 zł dla osób fizycznych i do 375 000 zł dla wspólnot. Program działa do końca 2026 roku lub do wyczerpania środków.

Dofinansowanie w ramach programu „Ciepłe Mieszkanie” kierowane jest do właścicieli mieszkań w zabudowie wielorodzinnej i wspólnot mieszkaniowych. Mogą z niego skorzystać również najemcy lokali należących do gminy. Działanie to jest uzupełnieniem programu „Czyste Powietrze”, a jego celem jest poprawa efektywności energetycznej nieruchomości wielorodzinnych. Wsparcie można otrzymać między innymi na montaż nowoczesnego źródła ciepła, podłączenie do sieci ciepłowniczej czy wymianę drzwi i okien.

Wysokość dofinansowania w przypadku osób fizycznych zależy od dochodów. Można z niego pokryć do 95% wydatków związanych z termomodernizacją. Maksymalna kwota wsparcia to 41 000 złotych. Wspólnoty mogą w ten sposób rozliczyć do 60% kosztów prac, czyli w ramach dotacji zyskać maksymalnie 375 000 złotych. Program będzie działał do końca 2026 roku. Zostanie zamknięty wcześniej tylko w wypadku wyczerpania środków.

Strona programu -> Ciepłe Mieszkanie

Ulga termomodernizacyjna 2026

Ulga termomodernizacyjna pozwala właścicielom budynków jednorodzinnych na odliczenie kosztów termomodernizacji (w tym instalacji fotowoltaicznych i pomp ciepła) od podstawy podatkowej.

W tym wypadku wsparciem jest odliczenie kosztów termomodernizacji od podstawy podatkowej. Jest dostępna dla właścicieli budynków jednorodzinnych rozliczających się liniowo lub w ramach ryczałtu. To narzędzie wsparcia działań poprawiających efektywność energetyczną nieruchomości jest dostępne od 2019 roku do odwołania.

Od podatku można odliczyć wszelkie działania związane z termomodernizacją. Należą do nich również wydatki związane ze stworzeniem sieci fotowoltaicznej czy zakupem nowoczesnej pompy ciepła. Limit wysokości ulgi to 53 000 złotych na jednego właściciela. Odliczeń dokonuje się przy rozliczeniu bieżącego roku podatkowego.

Strona -> Ulga termomodernizacyjna

Premia termomodernizacyjna 2026

Premia termomodernizacyjna polega na dopłatach do kredytów na termomodernizację dla właścicieli i zarządców budynków, pokrywając od 26 do 50% kosztów inwestycji.

To dofinansowanie na termomodernizację w formie dopłaty do kredytu. Ze wsparcia mogą skorzystać zarówno osoby fizyczne, jak i wspólnoty, spółdzielnie czy firmy. W praktyce premia jest więc skierowana do właścicieli i zarządców budynków, bez względu na ich status prawny.

Środki pochodzące z dofinansowania można wykorzystać między innymi na montaż fotowoltaiki, pomp ciepła, docieplenie budynku czy instalacje CO. Dopłata do kredytu obejmuje:

26 proc. kosztów inwestycji termomodernizacyjnej;
31 proc. łącznych kosztów inwestycji termomodernizacyjnej połączonej z przedsięwzięciem OZE;
w przypadku termomodernizacji budynków z wielkiej płyty – 50 proc. kosztów wzmocnienia.

Nabór do programu wciąż trwa i zostanie zamknięty 30.06 2026 roku.

Strona -> Premia termomodernizacyjna

Chcesz być na bieżąco?
Dołącz do newslettera

Niniejsze opracowanie ma jedynie charakter informacyjny. Jego treść nie stanowi porady prawnej, podatkowej, finansowej czy z zakresu obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania profesjonalnego wsparcia, skonsultuj się ze specjalistą: https://www.nieruchomosci-online.pl/agenci.html

Michalina Janyszek - Specjalistka od nieruchomości z mocno humanistycznym zacięciem. Jako polonistka z wykształcenia, a z powołania poetka oraz tłumaczka, doskonale operuje słowem, co wykorzystuje do popularyzowania branżowej wiedzy.