Balkon to nadwieszony, otwarty element architektoniczny budynku, który stanowi część składową mieszkania.  Jest on przestrzenią użytkowo-rekreacyjną dla mieszkańców danego lokalu. Może także pełnić funkcję ozdobną.

Co to jest balkon?

W podstawowej wersji balkon tworzy się ze specjalnej płyty balkonowej, którą umieszcza się na wspornikach, a wokół płyty montuje się balustradę, najczęściej ażurową, aby przepuszczała promienie słoneczne. Współcześnie budowane balkony wykonuje się zazwyczaj z płyty żelbetowej, której szerokość nie przekracza 1,5 m. Płyta zostaje umieszczona na specjalna belkach stalowych, a wokół niej montuje się balustradę o wysokości około 1 metra. Warunkiem zapisanym w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie jest minimalna wysokość nad chodnikiem – 2,4 metra. Poza tym balkony można budować na kondygnacjach znajdujących się najwyżej 25 metrów od ziemi.

Najczęściej balkon przylega jednym dłuższym bokiem do ściany domu, a pozostałe boki otoczone są balustradą. Odróżnia go to od loggii, która nie wystaje poza budynek, lecz jest cofnięta w głąb linii elewacji. Natomiast od tarasu odróżnia go:

• powierzchnia – balkon to z reguły mała, ograniczona przestrzeń, podczas gdy taras jest obszerny i daje większe możliwości aranżacji niż balkon;
• położenie –  taras często znajduje się na poziomie gruntu bądź na dachu, podczas gdy balkony umieszczane są zazwyczaj od pierwszego piętra wzwyż.

Z kolei balkon francuski (porte-fenêtre) nie ma płyty balkonowej; jest to wysokie okno (od strony wnętrza budynku sięga od podłogi do sufitu), zabezpieczone balustradą, zwykle ozdobną. Balkony francuskie zwiększają doświetlenie pomieszczeń, a jednocześnie wpływają korzystnie na estetykę budynku.

Balkony spotykane były już w starożytnej architekturze. Antyczne budowle w Pompejach miały kamienne balkony. Natomiast średniowieczne czy renesansowe budynki zyskiwały na wartości właśnie za sprawą balkonów. Większość barokowych pałaców była wyposażona w zdobione balkony, do budowy których wykorzystywano drewno oraz kamień. W XIX wieku konstrukcje tworzono z trwalszego żeliwa, stali, a później też z betonu.

Dowiedz się więcej:

• Jak deweloper musi zadbać o standardy akustyczne i prywatność na balkonie?

• Czy robienie grilla na balkonie jest legalne?

• Jak zrobić ogród warzywny na balkonie?

• Co warto wiedzieć o fotowoltaice na balkonie?

Tu znajdziesz idealną nieruchomość

Powiedz nam, czego szukasz

Mieszkanie
 

Dom
 

Działki
 

Lokal
użytkowy

Budynek
użytkowy

Znajdź idealną nieruchomość dla siebie

Poszukajmy

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.