Zaloguj się
WIRON (Warsaw Interest Rate Overnight) to wskaźnik referencyjny stopy procentowej opracowany na podstawie jednodniowych transakcji depozytowych. Uwzględnia on zarówno dane z banków, jak i z dużych przedsiębiorstw. Jest stosowany przy ustalaniu oprocentowania kredytów.
Co to jest WIRON?
| WIRON to wskaźnik referencyjny oparty na rzeczywistych jednodniowych transakcjach depozytowych, który miał zastąpić WIBOR w ustalaniu oprocentowania kredytów, lecz z powodu problemów metodologicznych został ostatecznie wycofany na rzecz nowego wskaźnika POLSTR. |
WIRON funkcjonował wcześniej pod nazwą WIRD (Warszawski Indeks Rynku Depozytowego). Miał on stopniowo zastępować stosowany do tej pory wskaźnik WIBOR. Potrzeba zamiany podyktowana była potrzebą dostosowania się do międzynarodowych trendów, poszerzenia zasobu informacyjnego i zmniejszenia ryzyka kredytowego. Wykazano, że indeksy opierające się na rzeczywistych transakcjach, a nie na szacunkach banków zapewniają większą stabilność oprocentowania. Pierwotne plany zakładały stopniowe wprowadzanie WIRON-u od 2023 r.
Początkowo przewidywano, że zmiana WIBOR-u na WIRON wyjdzie kredytobiorcom na korzyść w przypadku wzrostu stóp procentowych, gdyż WIRON zareaguje na niego z opóźnieniem, więc wzrosty rat kredytów nie będą nagłe. Z drugiej strony jednak, jeśli stopy procentowe spadną, na obniżenie rat kredytów też trzeba będzie poczekać. Wskazywano też, że choć WIRON jest notowany trochę niżej niż WIBOR, zmiana może nie być bardzo odczuwalna dla kredytobiorców, gdyż zgodnie z prawem unijnym nowy wskaźnik nie może istotnie odbiegać od starego.
Okazało się jednak, że stosowanie WIRON-u wiąże się ze zbyt dużym ryzykiem prawnym ze względu na to, że metodologia jego obliczania jest podatna na błędy. Kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu oparty na WIRON-ie został wprowadzony tylko przez jeden bank, który później się z niego wycofał.
W 2025 r. pojawiły się informacje, że nie WIRON, lecz WIRF-, któremu potem nadano nazwę POLSTR (Polish Short Term Rate), ma być następcą WIBOR-u. WIBOR natomiast ma zniknąć później niż to pierwotnie zapowiadano – dopiero od 2028 roku.
Dowiedz się więcej:
-
Co to jest WIBOR?
-
Jak WIBOR wpływa na koszt kredytu?
-
Co wpływa na oprocentowanie kredytu hipotecznego?
-
Czym się różni kredyt hipoteczny z ratą stałą od kredytu hipotecznego z ratą zmienną?
-
Co to jest refinansowanie kredytu hipotecznego?
Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.
