Z pojęciem wartości odtworzeniowej nieruchomości można się zetknąć przede wszystkim w kontekście ubezpieczenia. Jest to koszt odtworzenia mieszkania bądź domu po szkodzie do stanu nowego sprzed szkody, ale bez podwyższenia standardu.

Co to jest wartość odtworzeniowa nieruchomości?

Wartość odtworzeniowa mieszkania bądź domu potrzebna jest do określenia sumy ubezpieczenia, aby wypłacone świadczenie umożliwiło pokrycie kosztów remontów i napraw, lecz bez nadwyżki, z uwzględnieniem zasady, że na odszkodowaniu nie można się wzbogacić. W odróżnieniu jednak od wartości rzeczywistej wartość odtworzeniowa nie uwzględnia stopnia zużycia nieruchomości i znajdujących się w niej sprzętów. Dlatego przy określaniu wartości odtworzeniowej bierze się pod uwagę koszty materiałów, sprzętów itp. tego samego typu i tej samej klasy, ale nowych.

Ubezpieczenie wyliczone na wartość odtworzeniową wymaga płacenia wyższych składek niż oparte na wartości rzeczywistej, ale umożliwia pokrycie kosztów całkowitego odtworzenia nieruchomości. Jest korzystne zwłaszcza w przypadku ubezpieczenia domu, gdyż w sytuacji np. zniszczenia budynku przez pożar można sfinansować jego odbudowę z użyciem materiałów tego samego typu. Jednak poszczególne towarzystwa ubezpieczeniowe mogą tu wprowadzać pewne ograniczenia, np. co do wieku budynku.

Dowiedz się więcej:

• Na co zwrócić uwagę, wybierając ubezpieczenie domu lub mieszkania?

• Kiedy zdecydować się na zakup dodatkowego ubezpieczenia mieszkania?

• Kiedy konieczne jest ubezpieczenie kupowanego domu?

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.