Zaloguj się
Z pojęciem wartości odtworzeniowej nieruchomości można się zetknąć przede wszystkim w kontekście ubezpieczenia. Jest to koszt odtworzenia mieszkania bądź domu po szkodzie do stanu nowego sprzed szkody, ale bez podwyższenia standardu.
Co to jest wartość odtworzeniowa nieruchomości?
| Wartość odtworzeniowa nieruchomości to kwota potrzebna do przywrócenia budynku lub mieszkania do stanu nowego sprzed szkody, bez uwzględniania jego zużycia, stanowiąca podstawę do ustalenia wysokości odszkodowania w ubezpieczeniu. |
Wartość odtworzeniowa mieszkania bądź domu potrzebna jest do określenia sumy ubezpieczenia, aby wypłacone świadczenie umożliwiło pokrycie kosztów remontów i napraw, lecz bez nadwyżki, z uwzględnieniem zasady, że na odszkodowaniu nie można się wzbogacić. W odróżnieniu jednak od wartości rzeczywistej wartość odtworzeniowa nie uwzględnia stopnia zużycia nieruchomości i znajdujących się w niej sprzętów. Dlatego przy określaniu wartości odtworzeniowej bierze się pod uwagę koszty materiałów, sprzętów itp. tego samego typu i tej samej klasy, ale nowych.
Ubezpieczenie wyliczone na wartość odtworzeniową wymaga płacenia wyższych składek niż oparte na wartości rzeczywistej, ale umożliwia pokrycie kosztów całkowitego odtworzenia nieruchomości. Jest korzystne zwłaszcza w przypadku ubezpieczenia domu, gdyż w sytuacji np. zniszczenia budynku przez pożar można sfinansować jego odbudowę z użyciem materiałów tego samego typu. Jednak poszczególne towarzystwa ubezpieczeniowe mogą tu wprowadzać pewne ograniczenia, np. co do wieku budynku.
Dowiedz się więcej:
-
Na co zwrócić uwagę, wybierając ubezpieczenie domu lub mieszkania?
-
Kiedy zdecydować się na zakup dodatkowego ubezpieczenia mieszkania?
-
Kiedy konieczne jest ubezpieczenie kupowanego domu?
Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.
