Suburbanizacja to jeden z najistotniejszych spotykanych obecnie trendów, które wpływają na rozwój miast, również w Polsce. Suburbanizacja to dynamiczny rozwój przedmieść i terenów podmiejskich, które coraz częściej stają się atrakcyjnym miejscem do życia. Jest to odwrócenie spotykanego wcześniej trendu polegającego na rozwoju przede wszystkim centrum miasta.

Co to jest suburbanizacja?

Suburbanizacja jest powiązana ze zjawiskiem „rozlewania się miast”, czyli niekontrolowanej ekspansji przedmieść.

Mieszkanie na przedmieściach staje się coraz bardziej popularne, ponieważ daje mieszkańcom więcej przestrzeni do życia, pracy i realizacji hobby. Umożliwia bliższy kontakt z naturą i oferuje więcej ciszy i możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku, hałasu i zanieczyszczeń. Jednak przede wszystkim nieruchomości w peryferyjnych lokalizacjach mają niższą cenę. Zakup mieszkania w mieście może być wydatkiem na podobnym poziomie, co zakup domu ze sporą działką pod miastem.

Wraz z rozwojem budownictwa mieszkaniowego na przedmieściach pojawiają się również popularne sklepy oraz lokale usługowe, dzięki czemu możemy korzystać z usług i produktów tych samych marek, do których byliśmy przyzwyczajeni, mieszkając w centrum. Na przedmieściach powstają również palcówki medyczne, żłobki, przedszkola i szkoły.

Zwiększającą się liczbą mieszkańców na przedmieściach sprawia, że rozwija się niezbędna infrastruktura, pojawią się nowe drogi, a stare są remontowane, co w znaczący sposób wpływa na poprawę komunikacji prywatnej, jak i zbiorowej. Przedmieścia z popularnych jeszcze kilka lat temu sypialni, do których osoby pracujące w centrum wracały tylko wieczorami, stają się modnymi i wygodnymi miejscami do życia, relaksu i rozrywki.

Dynamiczny wzrost zainteresowania mieszkaniem na przedmieściu nastąpił w Polsce w czasie pandemii. Spora grupa Polaków zrozumiała, że za cenę mieszkania w centrum może mieć własny dom z niewielkim ogrodem pod miastem. Dodatkowo możliwość pracy zdalnej lub hybrydowej sprawiła, że mieszkając na przedmieściu, nie zawsze jesteśmy zmuszeni do odbywania regularnych podróży do miejsca pracy zlokalizowanego w centrum miasta i jego okolicach.

Suburbanizacja realizowana w sposób niekontrolowany, bez przygotowania odpowiednich planów rozwoju i zapewnienia jednoczesnej poprawy stanu infrastruktury jest jednak zjawiskiem negatywnym, które wywiera zły wpływ na środowisko naturalne i funkcjonowanie miast. W rozwoju przedmieść ważne jest odpowiednie planowanie przestrzenne, poprawne wykorzystanie zasobów naturalnych, rozwój komunikacji oraz niezbędnych usług.

Dowiedz się więcej:

• Co to jest eksurbanizacja?

• Jakie są koszty chaosu przestrzennego?

• Co decyduje o atrakcyjności przedmieść?

• Co to jest plan zagospodarowania przestrzennego?

Tu znajdziesz idealną nieruchomość

Powiedz nam, czego szukasz

Mieszkanie
 

Dom
 

Działki
 

Lokal
użytkowy

Budynek
użytkowy

Znajdź idealną nieruchomość dla siebie

Poszukajmy

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.