Zaloguj się
fot.: youtube.com, kadr z programu "Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż" odc. 27
#TakSięSprzedajeWyjątkoweNieruchomości
W ostatnim już odcinku cyklu, realizowanego z Magdą i Grzegorzem z kanału „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż”, czas na coś naprawdę nietuzinkowego.
Z Dominiką Liwią Majchrzak, doradcą z biura Partners International, odwiedzamy Żoliborz – bardzo dziś modną dzielnicę, którą upodobali sobie ludzie świata kultury, biznesu, sportu i mediów. Zobaczymy unikalny 3-poziomowy apartament w budynku sPlace, który pozwala poczuć powiew wielkiego świata i przeniesie nas w klimat mediolańskich czy też nowojorskich loftów.
Porozmawiamy przy okazji o tym, jak sprzedaje się naprawdę luksusowe nieruchomości i o tym, czym współcześnie w ogóle jest luksus. Czy to jeszcze bogate złocenia i dzieła sztuki w grubych ramach na każdej ścianie czy też coś innego, zgoła bardziej subtelnego?
– Wszyscy marzą o luksusie. Jednak dla każdego z nas może on oznaczać coś zupełnie innego, być zupełnie inaczej interpretowany. Bardzo trudno zamknąć go w ramy, bo ma w sobie coś ulotnego, a jednocześnie elektryzującego – mówi Dominika Majchrzak z Partners International.
Zobacz designerski loft na Żoliborzu w najnowszym odcinku programu „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż”!
Źródło: Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż na kanale YouTube
Jak zatem stwierdzić, co można określić mianem „luksusowe”? Twórcy samochodów Rolls-Royce stanęli niegdyś przed wyzwaniem zbudowania komunikacji dla swojej marki. Grupie najbardziej pożądanych przez siebie klientów zadali serię pytań, których celem miało być ustalenie, co jest dla nich kwintesencją luksusu. Obok elegancji, pięknej linii, wysokiej jakości skóry na kierownicy, jeden z badanych miał powiedzieć: „Kiedy jadę autem, jedyne co chcę słyszeć, to tykanie mojego zabytkowego zegarka”. Z zebranych wielu skojarzeń i obrazów, wybrano właśnie to i uznano za kwintesencję tej luksusowej marki.
– Słowo „luksusowe” to w obecnych czasach przede wszystkim synonim zadowolenia, komfortu, wszelkich udogodnień i przyjemności, o jakich zamarzymy – mówi agentka. – W moim odczuciu, luksusowa nieruchomość to taka, która łączy w sobie estetykę z absolutnym komfortem bytowania.
Na pierwszy rzut oka w apartamencie na Przasnyskiej estetyka wysuwa się na pierwszy plan. Choć trudno zdecydować, co gra tu pierwsze skrzypce. Otwarta przestrzeń czy może wrażenie, jakie robi harmonijna aranżacja wnętrza?
– Ten 129-metrowy apartament znajduje się na ostatnim piętrze budynku, a w zasadzie na jego 9. i 10. piętrze. W salonie przez ogromne przeszklenia o wysokości dwóch kondygnacji rozpościera się widok na panoramę miasta i „warszawski Manhattan”. Wyobraźcie sobie wieczorny relaks przy akompaniamencie świateł tętniącej życiem stolicy... to robi piorunujące wrażenie. W każdym z pozostałych pomieszczeń – w sypialni głównej, sypialni dla gości czy pokoju kąpielowym – okna sięgają od sufitu do samej podłogi, w dzień zapewniając mnóstwo naturalnego światła, a jednocześnie – dzięki oddaleniu od sąsiednich budynków – wystarczającą prywatność – mówi Dominika Majchrzak.
Ogłoszenie w portalu Nieruchomosci-online.pl
– Surowość betonu i gra dwóch dominujących kolorów: bieli i czerni, stanowi idealne tło dla widoków. Wszystkie elementy wyposażenia zostały specjalnie zaprojektowane bądź sprowadzone z Włoch i Francji. Biel drewnianych podłóg oryginalnie pochodzących z francuskiego dworku, subtelne żyłki marmuru Statuario, klasyczne linie armatury marki Agape, nowoczesna forma umywalki czy też ciągu kuchennego wykonanych z kamienia akrylowego HI-MACS® – wszystko to tworzy spójną, przemyślaną całość. Oddechu temu wnętrzu nie odbierają meble wolnostojące, że względu na niezwykłą lekkość i zaskakująco małą ich liczbę. Wszystko co potrzebne, pochowane jest w dyskretnych zabudowach – podkreśla.
fot.: youtube.com, kadr z programu „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż” odc. 27
– Loftowo, elegancko i niebanalnie. Tak w kilku słowach można by opisać ten apartament – mówi Magdalena Wysok z programu „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż” na platformie YouTube, która postanowiła pokazać swoim widzom ten apartament.
Właściciel to osoba kochająca ponad wszystko europejski design, miłośnik dobrego stylu i smaku, a z racji tego, iż zawodowo związany jest z szeroko pojętą sztuką, aranżację tego wnętrza potraktował jako niezwykle inspirujące doświadczenie i wyzwanie.
– Surowe i monochromatyczne tło jest doskonałe także dla eleganckich i nowoczesnych dekoracji znanych designerskich marek. Ale mamy tu też elementy wykonane na zamówienie, takie jak stół jadalny z marmurowym blatem czy ogromne lampy teatralne, które zawisły w salonie. Każdy najmniejszy detal został koncepcyjnie dopracowany przez właściciela, jest najwyższej jakości. A jednocześnie wnętrze nie jest przeładowane.
fot.: youtube.com, kadr z programu „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż” odc. 27
Wspomniana na początku marka Rolls-Royce, puszcza nawet oko do swoich klientów, montując w kokpicie najnowszego Phantoma analogowy (a zatem – tykający) zegarek. Czy ten apartament także puszcza do nas oko?
– Detale puszczają do nas oko, gdzie tylko nie spojrzeć – śmieje się agentka. – Choćby wyłożony marmurem przycisk do toalety czy elementy forniru dębowego na nowoczesnej wyspie kuchennej.
Podobno najnowszy Phantom jest tak cichy, że inżynierowie Rolls-Royce’a musieli… upewnić się, że ich aparatura pomiarowa nie jest rozregulowana.
– Dokładnie w taki sam sposób działa ten apartament. A zanim jeszcze zdążysz pomyśleć o nowej potrzebie, o czymś, co mogłoby poprawić jakość czasu spędzanego na wypoczynku, przyjmowaniu gości czy zwykłych codziennych czynnościach – on okazuje się już mieć w sobie to rozwiązanie – zapewnia.
Pod płaszczem pięknego designu, projektantowi udało się zmieścić niezliczoną wręcz liczbę udogodnień. W myśl zasady, że design to nie tylko to, jak coś wygląda, ale jak działa.
– Wymienię choć kilka. Kuchnia składająca się z wyspy oraz przeciwlegle położonego roboczego ciągu kuchennego, który w pełni możemy zamknąć, ukrywając przed gośćmi cały nieporządek powstały podczas naszych przygotowań. W salonie mamy całkowicie zaciemniające automatyczne rolety, bezszwowe na całej wysokości okna (ponad 6 metrów). Dwie garderoby. Pomieszczenie gospodarcze z pralnią. Sprzęty AGD topowych marek Gaggenau i Miele. System inteligentnego sterowania domem, w tym ogrzewaniem i klimatyzacją z systemem jonizacji powietrza Mitshusishi de lux. Z bardziej przyziemnych rzeczy – do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska, a budynek ma recepcję i jest pod całodobową ochroną.
fot.: youtube.com, kadr z programu „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż” odc. 27
Pnąc się kolejnymi stopniami, wchodzimy na dach, na taras stanowiący ostatnią kondygnację apartamentu. Tu, przy lampce wina można celebrować letnie wieczory na kanapach, a w dzień – zażywać kąpieli słonecznych na leżakach, chłodząc się w strefie prysznicowej. Fani grilla również nie będą zawiedzeni. Bliskość centrum nie przeszkadza Żoliborzowi być okolicą cichą i przyjemną, więc wieczory spędzane na tym tarasie będą magiczne.
fot.: youtube.com, kadr z programu „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż” odc. 27
Nie sposób nie zacząć się zastanawiać, kto sprzedaje to bajeczne miejsce...
– Nie chcę poruszać tematu właściciela. Osoby, które korzystają z takiej agencji jak nasza, pragną, byśmy kompleksowo zajęli się wszystkimi działaniami związanymi ze sprzedażą, w tym reprezentowaniem ich przed oglądającymi, nawet aż do chwili podpisania umowy. Nade wszystko cenią sobie prywatność, anonimowość i brak niepotrzebnego rozgłosu. Darzą nas ogromnym zaufaniem, a to dla nas najcenniejsze – mówi Dominika Majchrzak z Partners International.
Profil Dominiki Majchrzakna portalu Nieruchomosci-online.pl
Kończymy już zatem zwiedzanie. Wypada jeszcze zapytać – dla kogo jest ten apartament?
– Osoby poszukujące luksusowych nieruchomości to niezwykle wymagający klienci, poszukujący niebanalnych rozwiązań architektonicznych lub wręcz przeciwnie – klasycznych, wysmakowanych wnętrz z historycznym tłem. Tak czy owak, ceniący sobie najwyższy standard wykończenia i wygodę – mówi Dominika Majchrzak.
– Mimo niemałej powierzchni i wystarczającej liczby pomieszczeń nie jest to zdecydowanie apartament dla rodziny, raczej dla pary lub singla. A z pewnością dla osób, które lubią niezależność i komfortowy styl życia – dodaje Grzegorz Wysok, gospodarz programu „Wyjątkowe wnętrza na sprzedaż”.
Dominika Mikulska - Ekspertka marketingu z 18-letnim stażem w zawodzie. Od 2013 związana z portalem Nieruchomosci-online.pl, w którym jako b2b marketing manager realizuje projekty w sferze komunikacji i rozwoju produktu dla biur i agentów nieruchomości. Redaktor naczelna e-magazynu „ESTATE”.
