Kasa oszczędnościowo-budowlana to specjalistyczna instytucja finansowa, której głównym celem jest wspieranie osób fizycznych w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, a następnie udzielanie im preferencyjnych kredytów na budowę, zakup lub remont nieruchomości. To rozwiązanie bardzo podobne do kasy mieszkaniowej.

Co to jest kasa oszczędnościowo-budowlana?

Celem kasy oszczędnościowo-budowlanej jest ułatwienie zakupu własnej nieruchomości lub budowy domu, wyrobienie nawyku regularnego oszczędzania i w ten sposób budowania kapitału na wkład własny, zwiększenie dostępności tanich kredytów mieszkaniowych, a tym samym rozwój rynku nieruchomości bez nadmiernego ryzyka gwałtownego wzrostu cen.

Podstawowy mechanizm działania kasy oszczędnościowo-budowlanej polega na tym, że uczestnik programu zobowiązuje się do regularnego wpłacania określonych kwot przez kilka lub kilkanaście lat. Zgromadzone przez niego środki są oprocentowane i regularnie może również otrzymywać dodatkową premię ustaloną w przepisach regulujących działanie kasy.

Ze środków uzyskanych od członków kasa udziela preferencyjnych kredytów mieszkaniowych. Ich oprocentowanie jest zdecydowanie niższe niż w przypadku kredytów ze standardowej oferty banku. Koszt kredytu jest również znany już w momencie rozpoczęcia oszczędzania w ramach kasy oszczędnościowo-budowlanej. Zgromadzone oszczędności wraz z odsetkami i premiami stanowią później wkład własny, który jest uzupełniany środkami pochodzącymi z kredytu.

W Polsce, mimo wielu dyskusji i postulatów ekspertów, kasy oszczędnościowo-budowlane nie zostały jeszcze wprowadzone w pełnym kształcie. Pomysł ich utworzenia pojawiał się w różnych programach rządowych jako uzupełnienie krajowej polityki mieszkaniowej, jednak do tej pory nie doczekał się realizacji. Nie wiadomo również, czy kasy zyskałyby na popularności, a jest to warunek konieczny do rozwoju całego projektu.

Mieszkania na sprzedaż

Dowiedz się więcej:

• Czym jest luka czynszowa?

• Czym są Społeczne Agencje Najmu?

• Na czym polega program "Mieszkanie za remont"?

• Czym są Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?

Zespół Nieruchomosci-online.pl - Nieruchomosci-online.pl to portal ogłoszeniowy z największą liczbą ofert nieruchomości z całej Polski – w największych miastach i w mniejszych gminach. To tu szybko i wygodnie znajdziesz mieszkanie, dom lub działkę, które będą dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości finansowych, przy całkowitym braku reklam. Tu zyskasz pełny obraz rynku, a w podjęciu trafnej decyzji pomogą Ci najdokładniej zaprezentowane nieruchomości i kompleksowa baza wiedzy. Portal plasuje się na najwyższych pozycjach w wyszukiwarce Google. Dzięki temu odwiedza go ok. 3 mln poszukujących miesięcznie.