Wojciech Nalepa
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Wojciech Nalepa
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Nalepa Nieruchomości
Turystyczna 20/13 Kielce
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: świętokrzyskie, mazowieckie, warmińsko-mazurskie, podlaskie, łódzkie, lubelskie, ogólnie: do 200km od Warszawy :-)
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 15764
O mnie:
Specjalizuję się w sprzedaży gruntów rolnych, siedlisk, gospodarstw rolnych, działek budowlanych, komercyjnych. Oczywiście zajmę się również sprzedażą Twojego domu, czy mieszkania. W przypadku mieszkań specjalizuję się najbardziej w mieszkaniach które są zadłużone, lub z innymi "życiowymi" problemami.
Nie zajmuję się wynajmem.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Szczerość klienta jeśli chodzi o sytuację sprzedawanej nieruchomości i całą życiową otoczkę, która bardzo często decyduje o okolicznościach sprzedaży. Staram się podejść indywidualnie do każej sprzedawanej nieruchomości. Wyzwania lubię najbardziej :-)
W czym jestem najlepszy:
Grunty rolne.
Zadłużone mieszkania.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Skończone studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (Wojskowa Akademia Techniczna). Skończone studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości (Politechnika Warszawska).
Prywatnie:
Po pracy interesuję się obróbką drewna, samochodami, odpoczynkiem w lesie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
21
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
889 205...
889 205 615
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana przy lesie, ul. Ostrowiecka
Tarłów,świętokrzyskie
99 000 zł848 m² 116,75 zł/m²
780 000 zł85 833 m² 9,09 zł/m²
Działka rolno-budowlana z linią brzegową Złotniki
Złotniki,świętokrzyskie
99 000 zł13 200 m² 7,50 zł/m²
Dom Ruda Godowska
Ruda Godowska,lubelskie
399 000 zł33 466 m² 11,92 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Kranów
Kranów,świętokrzyskie
170 000 zł1 700 m² 100 zł/m²
Działka rolna przy lesie Złotniki
Złotniki,świętokrzyskie
59 000 zł17 400 m² 3,39 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Jaworze
Jaworze,świętokrzyskie
260 000 zł5 898 m² 44,08 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Pierzchnianka
Pierzchnianka,świętokrzyskie
75 985 zł1 169 m² 65 zł/m²
Działka rolno-budowlana z linią brzegową Złotniki
Złotniki,świętokrzyskie
79 000 zł7 100 m² 11,13 zł/m²
Działka inwestycyjna zabudowana Styków
Styków,świętokrzyskie
1 249 444 zł11 218 m² 111,38 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Chęciny
Chęciny,świętokrzyskie
281 000 zł5 076 m² 55,36 zł/m²
Dom z tarasem Brzegi Dolne
Brzegi Dolne,podkarpackie
2 495 000 zł40 700 m² 61,30 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Klecka
Kielce,świętokrzyskie
1 486 650 zł8 745 m² 170 zł/m²
Dom z garażem Suchedniów
Suchedniów,świętokrzyskie
480 000 zł162 m² 2 962,96 zł/m²
179 000 zł2 498 m² 71,66 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Zajączków
Zajączków,świętokrzyskie
249 000 zł3 300 m² 75,45 zł/m²
Działka rolna przy lesie Daleszyce
Daleszyce,świętokrzyskie
149 000 zł9 620 m² 15,49 zł/m²
130 000 zł39 554 m² 3,29 zł/m²
Hala ogrodzona Mostki
Mostki,świętokrzyskie
490 000 zł366 m² 1 338,80 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Rytwiany
Rytwiany,świętokrzyskie
289 000 zł2 614 m² 110,56 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Polna
Daleszyce,świętokrzyskie
1 500 000 zł5 002 m² 299,88 zł/m²
1 550 000 zł172 850 m² 8,97 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Żeromskiego
Daleszyce,świętokrzyskie
281 000 zł1 371 m² 204,96 zł/m²
249 000 zł27 100 m² 9,19 zł/m²
Działka budowlana z linią brzegową, ul. Polna
Daleszyce,świętokrzyskie
275 000 zł2 291 m² 120,03 zł/m²
Działka rolno-budowlana uzbrojona Łączna
Łączna,świętokrzyskie
250 000 zł11 400 m² 21,93 zł/m²
Dom z garażem, ul. Świerczyńska
Kielce,świętokrzyskie
1 750 000 zł285,89 m² 6 121,24 zł/m²
Działka budowlana z linią brzegową, ul. Charsznicka
Kielce,świętokrzyskie
525 000 zł4 862 m² 107,98 zł/m²
249 000 zł4 888 m² 50,94 zł/m²
Działka budowlana przy lesie, ul. Klecka
Kielce,świętokrzyskie
393 890 zł2 317 m² 170 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Grzymałków
Grzymałków,świętokrzyskie
89 000 zł925 m² 96,22 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Wola Kopcowa
Wola Kopcowa,świętokrzyskie
1 100 000 zł6 569 m² 167,45 zł/m²
Działka rolna z linią brzegową Złotniki
Złotniki,świętokrzyskie
59 000 zł14 700 m² 4,01 zł/m²
Działka rolna przy lesie Złotniki
Złotniki,świętokrzyskie
15 000 zł2 700 m² 5,56 zł/m²
Działka budowlana, ul. Prochownia
Kielce,świętokrzyskie
790 000 zł2 389 m² 330,68 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Pierzchnica
Pierzchnica,świętokrzyskie
717 275 zł11 035 m² 65 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona Brzeziny
Brzeziny,świętokrzyskie
260 000 zł6 100 m² 42,62 zł/m²
Działka rolno-budowlana z linią brzegową Melonek
Melonek,świętokrzyskie
299 000 zł41 400 m² 7,22 zł/m²
189 000 zł10 797 m² 17,50 zł/m²
- ...
- 1
- 2





































