Profesjonalny Agent
Wojciech Lipiński
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Wojciech Lipiński
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
ul. Stawki 2A lok. U2 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Trójmiasto
O mnie:
Menedżer z 20-letnim doświadczeniem zawodowym w bankowości. Jego przygoda ze sprzedażą rozpoczęła się w outsourcingu banku, kolejne etapy kariery to zarządzanie oddziałami banków i centrów finansowych topowych banków w Polsce. Okres pracy w bankowości utwierdził go w przekonaniu, że największym kapitałem są ludzie i zbudowane z nimi relacje, oparte na szczerości i pozytywnej atmosferze.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Budowanie relacji opartej na zaufaniu
W czym jestem najlepszy:
Merytoryka, doświadczenie, zaangażowanie, pozytywna relacja
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Studia kierunek inwestycje i nieruchomości.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
501 944...
501 944 001
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem, ul. Bryla
Gdynia,pomorskie
1 150 000 zł92,54 m² 12 427,06 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Gdańsk,pomorskie
1 197 000 zł77,47 m² 15 451,14 zł/m²
Dom z garażem, ul. Piaskowa
Żelistrzewo,pomorskie
1 700 000 zł254,89 m² 6 669,54 zł/m²
737 000 zł60 m² 12 283,33 zł/m²
Apartament 2-pokojowy
Jantar,pomorskie
760 000 zł38,23 m² 19 879,68 zł/m²
348 000 zł2 532 m² 137,44 zł/m²
Działka budowlana
Durąg,warmińsko-mazurskie
285 000 zł11 141 m² 25,58 zł/m²
Apartament umeblowany
Gdańsk,pomorskie
580 000 zł29,67 m² 19 548,37 zł/m²
Lokal gastronomiczny
Gdańsk,pomorskie
42,61 zł/m²176 m² 7 500 zł
Budynek użytkowy
Glincz,pomorskie
2 600 000 zł1 300 m² 2 000 zł/m²
90 000 zł4 200 m² 21,43 zł/m²
1 247 000 zł128,10 m² 9 734,58 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Gdynia,pomorskie
647 000 zł70 m² 9 242,86 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Gdańsk,pomorskie
797 000 zł51 m² 15 627,45 zł/m²
Lokal gastronomiczny
Gdańsk,pomorskie
2 000 000 zł240 m² 8 333,33 zł/m²
2 200 000 zł20 150 m² 109,18 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Gdańsk,pomorskie
898 000 zł65 m² 13 815,38 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Gdynia,pomorskie
647 000 zł63,10 m² 10 253,57 zł/m²

















