Profesjonalny Agent
Wojciech Bocian
Agent nieruchomości
Wojciech Bocian
Agent nieruchomości
Biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o.
ul. Poznańska 27/1 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Bydgoszcz
O mnie:
Jako pośrednik nieruchomości stawiam na skuteczność, zaangażowanie i indywidualne podejście do każdej transakcji. Moim celem jest bezpieczna i sprawna sprzedaż lub zakup nieruchomości, dlatego dbam o każdy szczegół od pierwszego kontaktu po finalizację umowy. Zapewniam pełne wsparcie i doradztwo, pomagając przejść przez cały proces, od znalezienia odpowiedniej oferty po formalności. Dbam o skuteczne negocjacje, aby moi klienci uzyskali jak najlepsze warunki.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy liczy się dla mnie budowanie relacji opartych na zaufaniu oraz zrozumienie potrzeb klientów. Każda nieruchomość to inna historia, dlatego dokładnie analizuję rynek i dopasowuję strategie sprzedaży. Cenię transparentność i jasną komunikację, by klienci czuli się pewnie na każdym etapie. Ważna jest dla mnie także ciągła nauka i rozwój, by oferować usługi na najwyższym poziomie.
W czym jestem najlepszy:
Jestem najlepszy w budowaniu relacji z klientami i dopasowywaniu ofert do ich potrzeb. Potrafię prowadzić skuteczne negocjacje, dbając o jak najlepsze warunki dla obu stron. Dokładnie analizuję rynek i zawsze szukam najlepszych rozwiązań. Stawiam na profesjonalizm, zaangażowanie i skuteczność.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mam doświadczenie w obsłudze klienta i finansach, co pomaga mi w skutecznej pracy jako pośrednik nieruchomości. Potrafię negocjować i analizować oferty, by znaleźć najlepsze rozwiązania. Stale poszerzam swoją wiedzę o rynku i nowoczesnych metodach sprzedaży. Stawiam na profesjonalizm, indywidualne podejście i skuteczne działania, które przynoszą realne efekty.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci doceniają mnie za indywidualne podejście, profesjonalizm i rzetelność. Chwalą moją umiejętność słuchania i dostosowywania oferty do ich potrzeb, co sprawia, że czują się pewnie w trakcie całego procesu. Z kolei współpracownicy zwracają uwagę na moją otwartość na nowe pomysły, zaangażowanie w zespół oraz efektywność w realizowaniu wspólnych celów.
Prywatnie:
Prywatnie jestem osobą, która ceni sobie równowagę między pracą a życiem osobistym. Lubię spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi, a także angażować się w rozwój osobisty i pasje. Interesuję się roślinami domowymi i odnawianiem starych mebli co pozwala mi na relaks i ładowanie baterii. Stawiam na uczciwość, lojalność i dbałość o szczegóły, zarówno w życiu zawodowym, jak i prywatnym.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
13
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
513 383...
513 383 021
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
340 000 zł47 m² 7 234,04 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
399 000 zł41,78 m² 9 550,02 zł/m²
Dom z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 049 000 zł267 m² 3 928,84 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
625 000 zł103,10 m² 6 062,08 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona Inowrocław
Inowrocław,kujawsko-pomorskie
5 500 zł1 582 m² 3,48 zł/m²
Działka Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
760 000 zł1 967 m² 386,38 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
606 060 zł57,72 m² 10 500 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Dworcowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
550 000 zł74,49 m² 7 383,54 zł/m²
Działka rekreacyjna ogrodzona Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
185 000 zł300 m² 616,67 zł/m²
Dom wolnostojący Szubin-Wieś
Szubin-Wieś,kujawsko-pomorskie
670 000 zł210 m² 3 190,48 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
649 000 zł72,30 m² 8 976,49 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
850 000 zł119 m² 7 142,86 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 100 000 zł119 m² 9 243,70 zł/m²
Dom bliźniak Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 049 000 zł158 m² 6 639,24 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
469 000 zł87,90 m² 5 335,61 zł/m²
Dom z garażem Szubin
Szubin,kujawsko-pomorskie
1 099 000 zł160 m² 6 868,75 zł/m²
Działka rolna przy lesie Wąsosz
Wąsosz,kujawsko-pomorskie
150 000 zł200 m² 750 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
379 000 zł76 m² 4 986,84 zł/m²
Działka Sadłogoszcz
Sadłogoszcz,kujawsko-pomorskie
150 000 zł1 500 m² 100 zł/m²
Kawalerka Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
150 000 zł23,67 m² 6 337,14 zł/m²
Działka Sadłogoszcz
Sadłogoszcz,kujawsko-pomorskie
163 970 zł1 726 m² 95 zł/m²
Budynek użytkowy Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 999 000 zł2 500 m² 1 199,60 zł/m²




















