Wiktoria Lorbiecka
Agent nieruchomości
Wiktoria Lorbiecka
Agent nieruchomości
Biuro: DOM EXPERT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
ul. Nakielska 60 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Bydgoszcz i okolice
O mnie:
Jestem agentem nieruchomości z pasją do pomagania moim klientom w realizacji ich marzeń o idealnym miejscu do życia. Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań, domów i działek, a także oferuję kompleksową pomoc w poszukiwaniu oraz zakupie wymarzonych nieruchomości.
Moje podejście opiera się na pełnym zaangażowaniu i indywidualnym podejściu do każdego Klienta. Zawsze słucham Twoich potrzeb, aby znaleźć rozwiązanie, które najlepiej spełni Twoje oczekiwania.(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
537 419...
537 419 331
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro umeblowane
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
220 000 zł37,40 m² 5 882,35 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Szubin,kujawsko-pomorskie
380 000 zł68,42 m² 5 553,93 zł/m²
Apartament 2-pokojowy
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
630 000 zł66 m² 9 545,45 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Dworcowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
580 076 zł43,55 m² 13 319,77 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
599 472 zł48,93 m² 12 251,62 zł/m²
Kawalerka umeblowana
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
700 zł11 m² 63,64 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 2-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
417 461 zł30,23 m² 13 809,49 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
37,43 zł/m²37,40 m² 1 400 zł







