Nieruchomosci-online.pl - Tu zaczyna się dom tu zaczyna się dom

Wiktor Włodarczyk

Wiktor Włodarczyk

Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Homfi sp. z o.o.
Loft Park (siedziba główna) Stanisława Żółkiewskiego 17a Kraków

Informacje podstawowe

  • Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
  • Rejon działania: Wrocław, Dolny Śląsk
  • Licencja: 19641

O mnie:

Dzień dobry, nazywam się Wiktor Włodarczyk i zajmuję się profesjonalną obsługą sprzedaży i wynajmu nieruchomości we Wrocławiu. Współpraca ze mną to gwarancja obsługi na najwyższym poziomie. Zadzwoń, z pewnością będę mógł Ci pomóc!

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawiam przede wszystkim na interesy i zadowolenie klienta. Poza biznesem, bardzo ważna jest również dla mnie relacja międzyludzka. Dobry kontakt i przyjemna rozmowa z drugim człowiekiem sprawiają, że wynajem i sprzedaż może przebiegać w miłej atmosferze dla obu stron.

W czym jestem najlepszy:

Moje ponadprzeciętne zaangażowanie w pracę ma odzwierciedlenie w szybkości przeprowadzania transakcji.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłem studia wyższe na kierunkach Finanse i Rachunkowość oraz Project Management. Pracuje w najlepszym biurze nieruchomości w Polsce. Łączę klientów od strony popytowej i podażowej, zawierając kilkanaście transakcji wynajmu oraz kupna/sprzedaży mieszkań miesięcznie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci oprócz skuteczności moich działań wysoko oceniają również naszą relację i kontakt w trakcie współpracy. Są na bieżąco informowani o moich działaniach i w jaki sposób nieruchomość jest przeze mnie promowana. Każdy etap transakcji jest im w pełni wyjaśniony i zrozumiały.

Prywatnie:

Prywatnie instruktor narciarstwa, triathlonista i podróżnik.

Moje usługi

  • Przeprowadzenie transakcji

    Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.

  • Przygotowanie oferty nieruchomości

    Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).

  • Profesjonalna fotografia nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

  • Marketing nieruchomości

    Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.

  • Weryfikacja stanu prawnego

    Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.

  • Reprezentowanie w negocjacjach

    Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

  • Szacowanie ceny nieruchomości

    Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

  • Obsługa klienta poszukującego

    Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

  • Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

    Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

  • Pomoc w pozyskaniu finansowania

    Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

  • Zarządzanie nieruchomościami

    Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

  • Zarządzanie najmem

    Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

  • Przygotowanie wirtualnych wizyt

    Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

  • Prezentacja nieruchomości online

    Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.

  • Profesjonalne wideo nieruchomości

    Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń

799 350...

Chcesz sprzedać nieruchomość?

osób aktualnie poszukujących nieruchomości kontaktuje się z tym agentem

zobacz

8

Sprzedaj

Kontakt

Wiktor Włodarczyk
Wiktor Włodarczyk

799 350...

799 350 792

Administratorem danych osobowych są NNV sp. z o.o. i Ogłoszeniodawca. Cele przetwarzania i Twoje prawa.

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

OK

Ogłoszenia agenta

Filtruj

Od najnowszych

Data aktualizacji:

  • Od najnowszych

Cena:

  • Od najdroższych
  • Od najtańszych

Cena za m2:

  • Od najdroższych (m²)
  • Od najtańszych (m²)

Powierzchnia:

  • Od największych
  • Od najmniejszych

2 590 zł 2590 PLN

50 m²

51,80 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
parter/32tak

Do wynajęcia przestronne mieszkanie z dostępem do ogródka działkowego rod 100 m2. Pierwszy najem po remoncie, m.in nowe podłogi, odmalowane ściany....

Szczegóły ogłoszenia

635 000 zł 635000 PLN

39 m²

16 282,05 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/322020

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z 2020 roku, w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia się. Lokalizacja: ul. Słonimskiego, boczna ul....

Szczegóły ogłoszenia

895 000 zł 895000 PLN

64,10 m²

13 962,56 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Rok budowy:
1/532021

Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie trzypokojowe z dużym tarasem. Mieszkanie czeka na nowego właściciela i jest gotowe do...

Szczegóły ogłoszenia

1 049 000 zł 1049000 PLN

280 m²

3 746,43 zł/m²

Dom z garażem, ul. Prusicka

Oborniki Śląskiedolnośląskie

zwiń rozwiń

Rodzaj domu:Liczba pokoi:Powierzchnia działki:
dom wolnostojący7842 m²

Na sprzedaż duży dom z pięknym ogrodem w Obornikach Śląskich. W cenie dwóch mieszkań możesz nabyć duży dom z pięknym ogrodem...

Szczegóły ogłoszenia

2 500 zł 2500 PLN

37 m²

67,57 zł/m²

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
12tak

Do wynajęcia od zaraz mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Nowoczesna inwestycja w ścisłym Centrum Wrocławia. Możliwość wynajmu dla...

Szczegóły ogłoszenia

2 800 zł 2800 PLN

50 m²

56 zł/m²

Mieszkanie umeblowane, ul. Dobra

Wrocławdolnośląskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
4/83tak

3 pokojowe mieszkanie z klimatyzacją w samym centrum Wrocławia. ul. Dobra, boczna ul. Legnickiej, 500 m od Placu Jana Pawła II. Dostępne do...

Szczegóły ogłoszenia

3 288 000 zł 3288000 PLN

165,54 m²

19 862,27 zł/m²

Lokal użytkowy, Słodowa

Wrocławdolnośląskie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
--własny parking

Na sprzedaż lokal usługowy w niepowtarzalnej lokalizacji. Prowizja 0%. Lokal z przeznaczeniem na m.in: usługi biurowe, usługi medyczne, salon...

Szczegóły ogłoszenia

2 999 000 zł 2999000 PLN

9 440 m²

317,69 zł/m²

Działka, ul. Szczecińska

Legnicadolnośląskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
-droga asfaltowa-

Na sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 9440 m2 z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę. Możliwość częściowego sfinansowania zakupu...

Szczegóły ogłoszenia

1 994 000 zł 1994000 PLN

94,45 m²

21 111,70 zł/m²

Lokal użytkowy, ul. Staromłyńska

Wrocławdolnośląskie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
---

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy w niepowtarzalnej lokalizacji. Lokal z przeznaczeniem na m.in: usługi biurowe, usługi medyczne, salon...

Szczegóły ogłoszenia

60 000 zł 60000 PLN

1 003 m²

59,82 zł/m²

Działka, ul. Szkolna

Woskowice Małeopolskie

zwiń rozwiń

Rodzaj działki:Dojazd:Kształt:
-droga asfaltowaprostokąt

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10 arów w cichej i spokojnej okolicy. Możliwość kupienia pojedynczych, sąsiednich działek lub...

Szczegóły ogłoszenia

2 300 zł 2300 PLN

46,91 m²

49,03 zł/m²

Mieszkanie umeblowane, ul. Asfaltowa

Wrocławdolnośląskie

zwiń rozwiń

Piętro:Liczba pokoi:Umeblowane:
1/22tak

Do wynajęcia od 28.05.2024 2 pokojowe, rozkładowe mieszkanie z przynależnym miejscem postojowym w garażu podziemnym. Mieszkanie po remoncie...

Szczegóły ogłoszenia

1 440 000 zł 1440000 PLN

68,18 m²

21 120,56 zł/m²

Lokal użytkowy, Słodowa

Wrocławdolnośląskie

zwiń rozwiń

Przeznaczenie:Pomieszczenia:Parking:
---

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy w niepowtarzalnej lokalizacji. Lokal z przeznaczeniem na m.in: usługi biurowe, usługi medyczne, salon...

Szczegóły ogłoszenia

999 Poszukujących

w zeszłym tygodniu

poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

w zeszłym tygodniu

kupię pow. do %metraż% m2

Więcej

Na skróty

Tu zaczyna się dom

Oferta

Tu zaczyna się dom

Artykuły i porady

Tu zaczyna się dom

Nieruchomosci-online.pl

Tu zaczyna się dom

tu zaczyna się Tu zaczyna się dom

  • App Store
  • Google Play
  • App Store
  • Google Play

Nieruchomosci-online.pl
Copyright © 2009-24 NNV sp. z o.o.