Profesjonalny Agent
Weronika Mularczyk
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: świętokrzyskie
- Licencja PFRN: 31551
O mnie:
Jestem pasjonatem rynku nieruchomości, specjalizującym się w sprzedaży i zakupie mieszkań oraz domów. Moja unikalna cecha to nie tylko profesjonalne podejście ale również autentyczna chęć nawiązywania relacji z klientami. Wyróżniam się zaangażowaniem, profesjonalizmem oraz zdolnością skupienia się na indywidualnych potrzebach klientów.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zwiń
Kontakt
784 978...
784 978 917
733 999 722
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem Chmielnik
Chmielnik,świętokrzyskie
299 000 zł65 m² 4 600 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Kielce
Kielce,świętokrzyskie
459 000 zł65,92 m² 6 962,99 zł/m²
99 000 zł4 800 m² 20,62 zł/m²
Dom wolnostojący Działoszyce
Działoszyce,świętokrzyskie
239 000 zł60 m² 3 983,33 zł/m²
Działka rolna Trzciniec
Trzciniec,świętokrzyskie
75 000 zł25 078 m² 2,99 zł/m²
Dom wolnostojący Wodzisław
Wodzisław,świętokrzyskie
199 000 zł100 m² 1 990 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Kielce
Kielce,świętokrzyskie
299 000 zł34,18 m² 8 747,81 zł/m²
Działka komercyjna Kostomłoty Pierwsze
Kostomłoty Pierwsze,świętokrzyskie
190 000 zł689 m² 275,76 zł/m²
Działka budowlana Kostomłoty Pierwsze
Kostomłoty Pierwsze,świętokrzyskie
280 000 zł933 m² 300,11 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Stanowiska
Stanowiska,świętokrzyskie
130 000 zł8 000 m² 16,25 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona Jędrzejów
Jędrzejów,świętokrzyskie
249 000 zł718 m² 346,80 zł/m²
Działka budowlana Kostomłoty Pierwsze
Kostomłoty Pierwsze,świętokrzyskie
260 000 zł1 195 m² 217,57 zł/m²
Działka rolna Osiny
Osiny,świętokrzyskie
40 000 zł7 578 m² 5,28 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Partyzantów
Końskie,świętokrzyskie
140 000 zł1 500 m² 93,33 zł/m²
Działka budowlana Masłów Drugi
Masłów Drugi,świętokrzyskie
499 000 zł3 797 m² 131,42 zł/m²
Dom z tarasem Daleszyce
Daleszyce,świętokrzyskie
799 000 zł115 m² 6 947,83 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Kielce
Kielce,świętokrzyskie
599 000 zł59,32 m² 10 097,77 zł/m²
Działka rolna Kostomłoty Drugie
Kostomłoty Drugie,świętokrzyskie
20 000 zł3 200 m² 6,25 zł/m²


















