Violetta Maciąg-Grochowska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Violetta Maciąg-Grochowska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Willa nieruchomości
Sztabowa 77/1 Wrocław
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, rosyjski
- Licencja PFRN: 2676
- Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON
O mnie:
Od 24 lat pomagam moim Klientom znaleźć swoje miejsce na ziemi. Zapewniam profesjonalną obsługę od pierwszego spotkania do przekazania kluczy wymarzonej nieruchomości.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Współpracuję z kancelarią adwokacką, notariuszami, rzeczoznawcą majątkowym, doradcą podatkowym, jak również z innymi specjalistami aby moje usługi były w pełni profesjonalne.
W czym jestem najlepszy:
W związku z faktem, że zmiana nieruchomości wiąże się często z podjęciem życiowych decyzji. Z sukcesem przeprowadzam Klienów przez stres związany ze sprzedażą, kupnem, najmem lub wynajmem nieruchomości. Wspieram każdą z osób również po transakcji.
Prywatnie:
Po godzinach pracy uprawiam slow jogging i pilates.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
39
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
502 300...
502 300 872
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Stysia
Wrocław,dolnośląskie
555 000 zł47 m² 11 808,51 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Wyścigowa
Wrocław,dolnośląskie
2 800 zł51 m² 54,90 zł/m²
Apartament dwupoziomowy, Jana Pawła II
Wrocław,dolnośląskie
3 300 zł37 m² 89,19 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Grudziądzka
Wrocław,dolnośląskie
2 100 zł50 m² 42 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Nyska
Wrocław,dolnośląskie
1 900 zł50 m² 38 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Racławicka
Wrocław,dolnośląskie
625 000 zł33,53 m² 18 640,02 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Ślężna
Wrocław,dolnośląskie
2 200 zł51 m² 43,14 zł/m²
Dom z tarasem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 379 000 zł100 m² 13 790 zł/m²
569 000 zł41,18 m² 13 817,39 zł/m²
Apartament z garażem, aleja Baltic Park Molo
Świnoujście,zachodniopomorskie
1 199 000 zł27,58 m² 43 473,53 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, al. Hallera
Wrocław,dolnośląskie
559 000 zł64 m² 8 734,38 zł/m²
Dom z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
2 199 000 zł120 m² 18 325 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, al. Jaworowa
Wrocław,dolnośląskie
569 000 zł50 m² 11 380 zł/m²
Dom z tarasem Wołów
Wołów,dolnośląskie
789 000 zł140 m² 5 635,71 zł/m²
Dom z garażem Grodków
Grodków,opolskie
479 000 zł135,50 m² 3 535,06 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Nowa
Wrocław,dolnośląskie
749 000 zł43,80 m² 17 100,46 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Orla
Wrocław,dolnośląskie
3 500 zł76 m² 46,05 zł/m²
Apartament dwupoziomowy, ul. Unruga
Wrocław,dolnośląskie
2 990 000 zł145 m² 20 620,69 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Wierzbowa
Wrocław,dolnośląskie
619 000 zł56,40 m² 10 975,18 zł/m²


















