Violetta Maciąg-Grochowska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Violetta Maciąg-Grochowska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Willa nieruchomości
Sztabowa 77/1 Wrocław
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, rosyjski
- Licencja PFRN: 2676
- Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON
O mnie:
Od 24 lat pomagam moim Klientom znaleźć swoje miejsce na ziemi. Zapewniam profesjonalną obsługę od pierwszego spotkania do przekazania kluczy wymarzonej nieruchomości.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Współpracuję z kancelarią adwokacką, notariuszami, rzeczoznawcą majątkowym, doradcą podatkowym, jak również z innymi specjalistami aby moje usługi były w pełni profesjonalne.
W czym jestem najlepszy:
W związku z faktem, że zmiana nieruchomości wiąże się często z podjęciem życiowych decyzji. Z sukcesem przeprowadzam Klienów przez stres związany ze sprzedażą, kupnem, najmem lub wynajmem nieruchomości. Wspieram każdą z osób również po transakcji.
Prywatnie:
Po godzinach pracy uprawiam slow jogging i pilates.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
13
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
502 300...
502 300 872
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie umeblowane, ul. Koszykarska
Wrocław,dolnośląskie
1 700 zł53 m² 32,08 zł/m²
Apartament dwupoziomowy Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
2 999 000 zł145 m² 20 682,76 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Reja
Oleśnica,dolnośląskie
210 000 zł23,50 m² 8 936,17 zł/m²
Dom szeregowy Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 399 000 zł100 m² 13 990 zł/m²
Dom z garażem Wołów
Wołów,dolnośląskie
699 000 zł140 m² 4 992,86 zł/m²
Dom z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
2 400 000 zł454,20 m² 5 284,02 zł/m²
Dom z garażem Grodków
Grodków,opolskie
519 000 zł135,50 m² 3 830,26 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, al. Hallera
Wrocław,dolnośląskie
589 000 zł64 m² 9 203,13 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
3 509 919 zł18 571 m² 189 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Sępia
Wrocław,dolnośląskie
1 299 000 zł76 m² 17 092,11 zł/m²
349 000 zł20 m² 17 450 zł/m²
Dom z garażem, al. Wielkiej Wyspy
Wrocław,dolnośląskie
2 465 000 zł138 m² 17 862,32 zł/m²
Magazyn ogrzewany, ul. Jesionowa
Wrocław,dolnośląskie
11 000 zł15 m² 733,33 zł/m²
Dom z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
3 300 000 zł179 m² 18 435,75 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Ulanowskiego
Wrocław,dolnośląskie
3 400 zł55 m² 61,82 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Jaszkotle
Jaszkotle,dolnośląskie
549 000 zł864 m² 635,42 zł/m²
145 000 zł2 724 m² 53,23 zł/m²
779 000 zł91 m² 8 560,44 zł/m²

















