Urszula Koska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
20
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
722 797...
722 797 977
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Zamenhofa
Kielce,świętokrzyskie
365 000 zł55,70 m² 6 552,96 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Piekoszowska
Kielce,świętokrzyskie
319 000 zł26 m² 12 269,23 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Kaczmarka
Kielce,świętokrzyskie
320 000 zł35,50 m² 9 014,08 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Jesionowa
Kielce,świętokrzyskie
344 900 zł46 m² 7 497,83 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Szkolna
Kielce,świętokrzyskie
478 000 zł48,10 m² 9 937,63 zł/m²
Mieszkanie, ul. Bolesława Chrobrego
Kielce,świętokrzyskie
256 999 zł29,10 m² 8 831,58 zł/m²
360 000 zł38 m² 9 473,68 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Klonowa
Kielce,świętokrzyskie
458 900 zł60 m² 7 648,33 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Wiśniowa
Kielce,świętokrzyskie
559 000 zł64 m² 8 734,38 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Kielce
Kielce,świętokrzyskie
695 000 zł69,36 m² 10 020,18 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Południowa
Micigózd,świętokrzyskie
689 000 zł119 m² 5 789,92 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Kielce,świętokrzyskie
345 000 zł37,10 m² 9 299,19 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Daleka
Kielce,świętokrzyskie
415 000 zł54,12 m² 7 668,14 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Sikorskiego
Kielce,świętokrzyskie
834 000 zł66 m² 12 636,36 zł/m²
631 000 zł75 m² 8 413,33 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Nowaka-Jeziorańskiego
Kielce,świętokrzyskie
420 000 zł48,80 m² 8 606,56 zł/m²
Mieszkanie, ul. Kazimierza Wielkiego
Kielce,świętokrzyskie
610 000 zł74 m² 8 243,24 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy, ul. Osiedlowa
Bukowa,świętokrzyskie
37 000 zł42 m² 880,95 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Nałkowskiej
Kielce,świętokrzyskie
498 900 zł58,70 m² 8 499,15 zł/m²
Dom Ostrów
Ostrów,świętokrzyskie
189 000 zł75 m² 2 520 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Piłsudskiego
Kielce,świętokrzyskie
390 000 zł46,13 m² 8 454,37 zł/m²
Działka budowlana, ul. Spacerowa
Masłów Pierwszy,świętokrzyskie
318 000 zł1 517 m² 209,62 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Warszawska
Kielce,świętokrzyskie
450 000 zł49 m² 9 183,67 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Kielce
Kielce,świętokrzyskie
510 000 zł63 m² 8 095,24 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Chęcińska
Kielce,świętokrzyskie
519 000 zł55 m² 9 436,36 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Wiśniowa
Kielce,świętokrzyskie
385 000 zł44 m² 8 750 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Kielce,świętokrzyskie
310 000 zł42,70 m² 7 259,95 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Orzeszkowej
Kielce,świętokrzyskie
449 000 zł60 m² 7 483,33 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Gliniana
Kielce,świętokrzyskie
389 000 zł54 m² 7 203,70 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, Na Stoku
Kielce,świętokrzyskie
399 000 zł40 m² 9 975 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Chałubińskiego
Kielce,świętokrzyskie
389 000 zł50,40 m² 7 718,25 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Podmiejska
Kostomłoty Pierwsze,świętokrzyskie
449 000 zł177 m² 2 536,72 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Grunwaldzka
Kielce,świętokrzyskie
360 000 zł48 m² 7 500 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Czarnowska
Kielce,świętokrzyskie
360 000 zł51,50 m² 6 990,29 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Krakowska
Kielce,świętokrzyskie
415 000 zł56 m² 7 410,71 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Orkana
Kielce,świętokrzyskie
449 000 zł65,90 m² 6 813,35 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Lecha
Kielce,świętokrzyskie
840 000 zł66,80 m² 12 574,85 zł/m²






































