Profesjonalny Agent
Tomasz Wrzesiński
Agent nieruchomości
Tomasz Wrzesiński
Agent nieruchomości
Biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o.
ul. Marii Konopnickiej 60 Bydgoszcz
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Bydgoszcz, Toruń, Grudziądz, Świecie, Aleksandrów Kujawski, Inowrocław
O mnie:
Jestem osobą otwartą, zorganizowaną i nastawioną na potrzeby klienta. W pracy cenię sobie profesjonalizm, zaangażowanie oraz budowanie trwałych relacji opartych na zaufaniu. Dołączyłem do zespołu Nieruchomości Apartament w Bydgoszczy, by wspierać klientów w bezpiecznym i świadomym podejmowaniu decyzji związanych z kupnem, sprzedażą czy wynajmem nieruchomości.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Lubię wyzwania, nowe tematy i kontakt z ludźmi. Dobrze odnajduję się zarówno w pracy indywidualnej, jak i zespołowej, a największą satysfakcję daje mi moment, gdy klient czuje, że jest w dobrych rękach .
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Mam ponad 9 lat doświadczenia jako menedżer w branży usługowej. Zarządzałem zespołami, dbałem o rozwój pracowników i wysoki standard obsługi klienta. Pracowałem także jako pilot wycieczek i w agencji reklamowej. Obecnie z zaangażowaniem rozwijam się w branży nieruchomości, stawiając na rzetelność i relacje.
Prywatnie:
Pasjonuję się fotografią, gotowaniem (zwłaszcza kuchnią włoską), kinem i muzyką. Od niemal 20 lat organizuję spływy kajakowe dla znajomych. Szczególnie fotografia wspiera mnie zawodowo dobre ujęcie to pierwszy krok do skutecznej prezentacji nieruchomości.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
16
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
510 789...
510 789 893
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana Branica
Branica,kujawsko-pomorskie
89 625 zł1 195 m² 75 zł/m²
Mieszkanie z garażem Sartowice
Sartowice,kujawsko-pomorskie
225 000 zł42,82 m² 5 254,55 zł/m²
Lokal użytkowy Płośnica
Płośnica,warmińsko-mazurskie
4 990 000 zł40 412 m² 123,48 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Ławice
Ławice,warmińsko-mazurskie
199 000 zł96,87 m² 2 054,30 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Nowe Smolno
Nowe Smolno,kujawsko-pomorskie
213 900 zł2 139 m² 100 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Laskowice
Laskowice,kujawsko-pomorskie
110 000 zł48 m² 2 291,67 zł/m²
Dom wolnostojący Chrystkowo
Chrystkowo,kujawsko-pomorskie
1 500 000 zł96,67 m² 15 516,71 zł/m²
Działka Grabowiec
Grabowiec,kujawsko-pomorskie
200 000 zł4 000 m² 50 zł/m²
Działka Radomice
Radomice,kujawsko-pomorskie
215 000 zł4 024 m² 53,43 zł/m²
Dom bliźniak Kikół
Kikół,kujawsko-pomorskie
550 000 zł195 m² 2 820,51 zł/m²
Działka rekreacyjna uzbrojona, ul. Gliniecka
Toruń,kujawsko-pomorskie
99 000 zł780 m² 126,92 zł/m²
Dom z garażem Dolna Grupa
Dolna Grupa,kujawsko-pomorskie
599 000 zł100 m² 5 990 zł/m²
Działka Przysiersk
Przysiersk,kujawsko-pomorskie
150 000 zł3 000 m² 50 zł/m²
Działka Gołoty
Gołoty,kujawsko-pomorskie
129 000 zł1 497 m² 86,17 zł/m²
Dom z garażem Dzikowo
Dzikowo,kujawsko-pomorskie
889 999 zł202,28 m² 4 399,84 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
679 000 zł124,93 m² 5 435,04 zł/m²
Dom z garażem Tuchola
Tuchola,kujawsko-pomorskie
850 000 zł185 m² 4 594,59 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom bliźniak Włocławek
Włocławek,kujawsko-pomorskie
539 000 zł85,72 m² 6 287,91 zł/m²
Dom z garażem Osłowo
Osłowo,kujawsko-pomorskie
385 000 zł100 m² 3 850 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem Rypin
Rypin,kujawsko-pomorskie
404 212 zł58,16 m² 6 950 zł/m²
Dom z garażem Gołoty
Gołoty,kujawsko-pomorskie
1 499 999 zł400 m² 3 750 zł/m²
Dom z garażem Czarna Woda
Czarna Woda,pomorskie
995 000 zł152 m² 6 546,05 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Grudziądz
Grudziądz,kujawsko-pomorskie
380 000 zł72,45 m² 5 245 zł/m²
Działka inwestycyjna Nowe Marzy
Nowe Marzy,kujawsko-pomorskie
209 000 zł4 809 m² 43,46 zł/m²
Dom z garażem Jabłonowo Pomorskie
Jabłonowo Pomorskie,kujawsko-pomorskie
1 050 000 zł158,80 m² 6 612,09 zł/m²
Dom z garażem, ul. Rynek
Golub-Dobrzyń,kujawsko-pomorskie
820 000 zł508 m² 1 614,17 zł/m²
Działka Osetno
Osetno,warmińsko-mazurskie
861 400 zł11 800 m² 73 zł/m²
Działka budowlana Mochle
Mochle,kujawsko-pomorskie
180 000 zł1 500 m² 120 zł/m²
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
255 000 zł45 m² 5 666,67 zł/m²
Dom z garażem Kikół
Kikół,kujawsko-pomorskie
399 000 zł100 m² 3 990 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Wielki Komorsk
Wielki Komorsk,kujawsko-pomorskie
117 600 zł1 680 m² 70 zł/m²
Działka Teolog
Teolog,kujawsko-pomorskie
380 000 zł3 102 m² 122,50 zł/m²
Dom z garażem Niechorz
Niechorz,kujawsko-pomorskie
1 240 000 zł280 m² 4 428,57 zł/m²
Budynek użytkowy Grudziądz
Grudziądz,kujawsko-pomorskie
12 300 000 zł2 029 m² 6 062,10 zł/m²
Dom wolnostojący Lubówiec
Lubówiec,kujawsko-pomorskie
560 000 zł60 m² 9 333,33 zł/m²
- ...
- 1
- 2







































