Tomasz Trocha
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
29
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
502 181...
502 181 980
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z tarasem, ul. Kantorowicka
Kraków,małopolskie
1 349 000 zł187,80 m² 7 183,17 zł/m²
749 000 zł52,40 m² 14 293,89 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona Kraków
Kraków,małopolskie
1 799 000 zł1 426 m² 1 261,57 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Kantorowicka
Zastów,małopolskie
1 349 000 zł187,80 m² 7 183,17 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Sanka
Sanka,małopolskie
180 000 zł4 402 m² 40,89 zł/m²
Działka inwestycyjna Rudno
Rudno,małopolskie
399 000 zł7 486 m² 53,30 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem, ul. Radosna
Garliczka,małopolskie
1 549 000 zł192,24 m² 8 057,64 zł/m²
Dom z tarasem Sułków
Sułków,małopolskie
999 000 zł110 m² 9 081,82 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Powstańców
Kraków,małopolskie
649 000 zł45,92 m² 14 133,28 zł/m²
949 000 zł51,99 m² 18 253,51 zł/m²
Mieszkanie 5-pokojowe, ul. Wicherkiewicza
Kraków,małopolskie
390 000 zł103 m² 3 786,41 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący Michałowice
Michałowice,małopolskie
1 049 000 zł122,33 m² 8 575,17 zł/m²
Mieszkanie 5-pokojowe, ul. Wicherkiewicza
Kraków,małopolskie
390 000 zł103 m² 3 786,41 zł/m²
26,58 zł/m²188,12 m² 5 000 zł
Działka inwestycyjna Krzeszowice
Krzeszowice,małopolskie
399 000 zł7 486 m² 53,30 zł/m²
1 799 000 zł1 426 m² 1 261,57 zł/m²
Lokal usługowy, Aleja Adama Mickiewicza
Kraków,małopolskie
15,06 zł/m²166 m² 2 500 zł
Garaż wolny od zaraz, Aleja Kijowska
Kraków,małopolskie
350 zł15 m² 23,33 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Kraków
Kraków,małopolskie
1 890 000 zł4 200 m² 450 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Sanka
Sanka,małopolskie
3 300 zł80 m² 41,25 zł/m²
Dom umeblowany Sanka
Sanka,małopolskie
3 300 zł80 m² 41,25 zł/m²
4 500 zł1 250 m² 3,60 zł/m²
599 000 zł2 300 m² 260,43 zł/m²
Dom z tarasem Michałowice
Michałowice,małopolskie
890 000 zł134 m² 6 641,79 zł/m²
180 000 zł4 402 m² 40,89 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona Zabierzów
Zabierzów,małopolskie
599 000 zł2 300 m² 260,43 zł/m²
1 545 000 zł5 000 m² 309 zł/m²
1 490 000 zł5 200 m² 286,54 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Libertów
Libertów,małopolskie
1 890 000 zł4 200 m² 450 zł/m²
Dom z tarasem Masłomiąca
Masłomiąca,małopolskie
890 000 zł134 m² 6 641,79 zł/m²

























