Zaloguj się
Tomasz Seweryn
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: MetroHouse Silesia
ul. Graniczna 29/lok.3 Katowice
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
- Rejon działania: Górny Śląsk, Śląsk Opolski, Małopolska
O mnie:
Jestem agentem Ogólnopolskiej Sieci METROHUSE oraz dyrektorem i właścicielem Biura w Centrum Metropolii Górnośląskiej - Metrohouse Katowice Silesia. Obsługujemy transakcje sprzedaży rynku pierwotnego i wtórnego w trzech województwach: śląskim, opolskim i małopolskim.
Zajmuję się profesjonalnym procesem wyceny, sprzedaży i przekazania praw do nieruchomości. Towarzyszę moim kontrahentom na każdym etapie transakcji sprzedaży/zakupu/najmu czy wynajmu nieruchomości.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Największą satysfakcje sprawia mi praca z klientem, niejednokrotnie bardzo wymagającym, któremu wychodzę na przeciw w jego oczekiwaniach. Przekłada się to na trwałe relacje zawodowe i osobiste. Z ogromną przyjemnością podejmę się każdego wyzwania w transakcjach komercyjnych, współpracując z firmami i osobami fizycznymi.
W czym jestem najlepszy:
Fachowa obsługa procesu sprzedaży nieruchomości, marketing, wycena nieruchomości, negocjacje i procesy sprzedażowe są moim atutem. Nie raz lubię zawiłe sytuacje, które są wyzwaniem dla poszukiwania działań niestandardowych, aby skutecznie doprowadzić do końca proces sprzedaży nieruchomości.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Co miesiąc realizuję sprzedaże z rynku pierwotnego i wtórnego. Obsługuję klientów z całej Polski, którzy chcą zainwestować w nieruchomości jakie posiadam w swojej bazie.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Zdolności i sprawności menadżerskie pomagają mi w zarządzaniu zespołem osób lubiących wyzwania, chcących zdobywać nowe doświadczenia.
Prywatnie:
Prywatnie lubię literaturę historyczną, filozoficzną, interesują mnie nowe technologie. Podróże po świecie są moją pasją.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Tomasz Seweryn
505 954...
505 954 141
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
- ...
- 1
- 2
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2