Tomasz Muzyka
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
O mnie:
W pracy z klientem stawiam na wzajemne zaufanie oraz stały kontakt. Jako miłośnik sztuk walki bezpieczne przeprowadzam każdą transakcje
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Uczciwość, zaufanie, determinacja.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
7
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
883 985...
883 985 745
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
549 000 zł43 m² 12 767,44 zł/m²
Rynek pierwotny
Kawalerka z garażem, ul. Dożynkowa
Wrocław,dolnośląskie
445 000 zł27 m² 16 481,48 zł/m²
Apartament z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
950 000 zł55 m² 17 272,73 zł/m²
Rynek pierwotny
Kawalerka z garażem, ul. Dożynkowa
Wrocław,dolnośląskie
445 000 zł27 m² 16 481,48 zł/m²
Lokal handlowy z wejściem od ulicy Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 999 999 zł307 m² 6 514,65 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Reymonta
Wrocław,dolnośląskie
899 999 zł54 m² 16 666,65 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
729 999 zł64 m² 11 406,23 zł/m²
Dom bliźniak Nadolice Wielkie
Nadolice Wielkie,dolnośląskie
899 999 zł100 m² 8 999,99 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym Groblice
Groblice,dolnośląskie
620 000 zł56 m² 11 071,43 zł/m²
Dom szeregowy, ul. Zalipie
Wrocław,dolnośląskie
999 999 zł100 m² 9 999,99 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
1 250 000 zł121 m² 10 330,58 zł/m²
Mieszkanie z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
699 000 zł66 m² 10 590,91 zł/m²
Mieszkanie z garażem Wrocław
Wrocław,dolnośląskie
790 000 zł42 m² 18 809,52 zł/m²













