Tomasz Kulfan
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: rosyjski
- Licencja PFRN: 27425
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
17
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
696 490...
696 490 905
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem, ul. Hetmańska
Białystok,podlaskie
990 000 zł144 m² 6 875 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Sitarska
Białystok,podlaskie
1 290 000 zł290 m² 4 448,28 zł/m²
Dom z garażem Goniądz
Goniądz,podlaskie
759 000 zł108,25 m² 7 011,55 zł/m²
539 000 zł62,09 m² 8 680,95 zł/m²
539 000 zł62,09 m² 8 680,95 zł/m²
Działka budowlana Halickie
Halickie,podlaskie
229 000 zł1 335 m² 171,54 zł/m²
679 000 zł52,15 m² 13 020,13 zł/m²
Działka leśna, ul. Wycieczkowa
Karakule,podlaskie
369 000 zł3 187 m² 115,78 zł/m²
499 000 zł34,60 m² 14 421,97 zł/m²
109 000 zł3 000 m² 36,33 zł/m²
499 000 zł9 989 m² 49,95 zł/m²
1 780 000 zł9 609 m² 185,24 zł/m²
99 000 zł1 369 m² 72,32 zł/m²
459 000 zł350 m² 1 311,43 zł/m²
725 000 zł1 747 m² 415 zł/m²
Działka rolna Podozierany
Podozierany,podlaskie
65 180 zł6 518 m² 10 zł/m²
499 000 zł1 308 m² 381,50 zł/m²
Magazyn Choroszcz
Choroszcz,podlaskie
61,88 zł/m²160 m² 9 900 zł
Dom wolnostojący, ul. Sitarska
Białystok,podlaskie
1 290 000 zł272,30 m² 4 737,42 zł/m²
1 750 000 zł10 158 m² 172,28 zł/m²
295 000 zł1 170 m² 252,14 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący, ul. Kasztanowa
Grajewo,podlaskie
375 000 zł156,21 m² 2 400,61 zł/m²
361 000 zł1 703 m² 211,98 zł/m²
Rynek pierwotny
399 000 zł67 m² 5 955,22 zł/m²
990 000 zł463 m² 2 138,23 zł/m²
Działka budowlana Mrozy Wielkie
Mrozy Wielkie,warmińsko-mazurskie
125 840 zł968 m² 130 zł/m²
Działka rolna Krusznik
Krusznik,podlaskie
250 000 zł19 267 m² 12,98 zł/m²
Działka rekreacyjna uzbrojona Giże
Giże,warmińsko-mazurskie
99 000 zł1 918 m² 51,62 zł/m²
































