Tomasz Kawiorski

Agent nieruchomości

Biuro: MAXON Nieruchomości Sp. z o.o.
Skierniewicka 10A Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Rejon działania: Mokotów, Śródmieście, Wola, Ochota

O mnie:

Nazywam się Tomasz Kawiorski. Pomagam sprzedawać oraz wynajmować mieszkania, gdyż nie wszyscy się na tym znają.

Sprzedaż mieszkania lub jego wynajem nie zawsze musi być prostą czynnością. Często wydaje się, że to nic trudnego, ponieważ mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, ma bardzo dobry rozkład, wykończenie i wiele innych zalet. Rzeczywistość może jednak okazać się nieco inna i nieodzowna staje się pomoc agenta nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Budowanie dobrej relacji z Klientem, ponieważ nic nie ukształtuje lepszego fundamentu współpracy niż wzajemne zaufanie. Takie mocne podłoże pozwala osiągnąć każdy cel.

W czym jestem najlepszy:

Wiedza zawodowa, kreatywność, determinacja i dążenie do osiągnięcia wyznaczonego celu. To cechy, które pozwalają mi rozwiązać najtrudniejsze problemy w całym procesie sprzedaży lub wynajmu mieszkania.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Nieruchomościami zacząłem interesować się około czterech lat temu. Pracowałem jako asystent przy wynajmie mieszkań i od tamtej pory rynek mieszkaniowy stał się moją pasją. Zdobywając wiedzę i doświadczenie stałem się profesjonalnym pośrednikiem, który obecnie reprezentuje jedno z największych i prestiżowych biur nieruchomości w Warszawie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za profesjonalizm i zaangażowanie oraz za wiedzę zawodową i szczerość. Nigdy nikomu nie obiecuję przysłowiowych gruszek na wierzbie . Zawsze staram się przedstawiać aktualną sytuację na rynku nieruchomości niezależnie czy dotyczy ona sprzedaży czy wynajmu.

Prywatnie:

Moje hobby to historia powszechna, w szczególności historia Polski. Jestem też miłośnikiem sportu. To są tematy, na które lubię rozmawiać.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Kontakt

Tomasz Kawiorski

Zadzwoń

22 185 33...

22 185 33 86

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość