Tetiana Levytska

Agent nieruchomości

Tetiana Levytska

Agent nieruchomości

Biuro: amorestate
ul. Stary Rynek Oliwski 21 Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
Rejon działania: Trójmiasto i okolice

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości, który stawi na rzetelność, skuteczność i partnerskie podejście do współpracy. Pomagam klientom bezpiecznie przejść przez proces sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości. Dbam o to, aby każda transakcja była przemyślana i dopasowana do realnych potrzeb klienta.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze są dla mnie szczerość, zaangażowanie oraz budowanie relacji opartych na zaufaniu. Podczas współpracy z klientami kieruję się indywidualnym podejściem i staram się zawsze dokładnie zrozumieć ich potrzeby oraz oczekiwania. Ważne jest dla mnie, aby klient czuł się bezpiecznie i komfortowo na każdym etapie współpracy. Największą motywację daje mi zadowolenie klientów.

W czym jestem najlepsza:

Moją najmocniejszą stroną jest komunikacja i umiejętność budowania dobrych relacji z ludźmi. Potrafię słuchać, szybko reagować na potrzeby klientów i skutecznie znajdować rozwiązania dopasowane do ich oczekiwań. Wyróżnia mnie zaangażowanie, odpowiedzialność oraz dbałość o szczegóły. Zawsze staram się działać profesjonalnie i z pełnym zaangażowaniem, dzięki czemu klienci czują, że mogą mi zaufać.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam doświadczenie w pracy z klientem, prowadzeniu rozmów oraz organizacji procesu sprzedaży i obsługi. Potrafię działać pod presją czasu, dobrze organizować swoją pracę i skutecznie realizować wyznaczone cele. Każda współpraca pozwala mi rozwijać umiejętności komunikacyjne, negocjacyjne oraz lepiej poznawać potrzeby klientów.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy najczęściej chwalą mnie za profesjonalne podejście, cierpliwość oraz pozytywną energię. Doceniają moje zaangażowanie, dostępność i to, że zawsze staram się znaleźć najlepsze rozwiązanie. Często słyszę, że jestem osobą godną zaufania, dobrze zorganizowaną i skuteczną w działaniu. Ważne jest dla mnie, aby każda współpraca przebiegała w przyjaznej atmosferze i satysfakcji.

Prywatnie:

Po pracy stawiam na aktywny wypoczynek oraz czas z bliskimi. Interesuję się motoryzacją, sportem i muzyką. Lubię poznawać nowych ludzi.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń