Profesjonalny Agent
Teresa Prokopiuk
Właściciel biura nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Wrocław, Gmina Czernica, Gmina Długołęka, Gmina Oleśnica, Gmina Jelcz Laskowice, Gmina Oława, Trzebnica
- Członek w organizacji: Nieruchomości Spod Lady
O mnie:
M2 Nieruchomości- Teresa Prokopiuk to butikowe biuro nieruchomości działające na rynku wrocławskim i w najbliższych okolicach. Specjalizuję się w sprzedaży, zakupie i wynajmie mieszkań, domów oraz działek na terenie Wrocławia, gminy Czernica, Jelcza-Laskowic, Oławy, Długołęki, Oleśnicy i Trzebnicy.
W centrum każdej transakcji stawiam człowieka, jego potrzeby i poczucie bezpieczeństwa.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszy jest dla mnie człowiek. Nieruchomości to nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim życiowe decyzje, emocje i plany na przyszłość. Dlatego stawiam na relacje, zaufanie, bezpieczeństwo i pełne zaangażowanie. Największą satysfakcję daje mi świadomość, że mogę być realnym wsparciem w ważnym momencie życia moich klientów.
W czym jestem najlepsza:
Szukam niestandardowych rozwiązań, tworzę indywidualne, nietypowe strategie sprzedaży i nie boję się działań wykraczających poza utarte schematy. To właśnie zaangażowanie, pomysłowość, kreatywne pomysły i odpowiedzialność za efekt końcowy są dla mnie istotą pracy pośrednika.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Od 2017 roku działam na rynku nieruchomości. Na swoim koncie mam sprzedaż zabytkowych rezydencji, gruntów inwestycyjnych oraz współpracę z krajowymi i międzynarodowymi firmami. Posiadam również doświadczenie w realizacji inwestycji deweloperskich. Z takim samym zaangażowaniem wspieram klientów indywidualnych przy sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Najczęściej słyszę, że przy mnie klienci czują się bezpiecznie i naprawdę zaopiekowani. Cenią moje zaangażowanie, indywidualne podejście, dostępność oraz umiejętność przewidywania i rozwiązywania problemów. Wielu wraca przy kolejnych transakcjach i poleca mnie swoim bliskim, co traktuję jako największe wyróżnienie i potwierdzenie jakości mojej pracy.
Prywatnie:
Jestem mamą dwójki dzieci, a rodzina jest dla mnie największą wartością. Uwielbiam podróże, taniec i występy na scenie, które dają mi energię i pozwalają rozwijać kreatywność. Jednocześnie jestem osobą, która ceni spokój, autentyczność i proste chwile dobrą herbatę na tarasie, śpiew ptaków i rozmowy z bliskimi.
W życiu i w pracy stawiam na szczerość, pozytywne relacje oraz bycie sobą.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
883 542...
883 542 989
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana
Wrocław,dolnośląskie
937 500 zł1 250 m² 750 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Zaka
Wrocław,dolnośląskie
2 000 zł25 m² 80 zł/m²
860 000 zł101,25 m² 8 493,83 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Wysoka,dolnośląskie
2 950 zł59 m² 50 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Wrocław,dolnośląskie
2 700 zł49,90 m² 54,11 zł/m²
Działka budowlana, ul. Oleśnicka
Jelcz-Laskowice,dolnośląskie
275 220 zł1 251 m² 220 zł/m²
Działka budowlana
Żórawina,dolnośląskie
704 250 zł1 565 m² 450 zł/m²
Działka budowlana
Małujowice,opolskie
150 840 zł838 m² 180 zł/m²
Działka budowlana
Żórawina,dolnośląskie
546 300 zł1 214 m² 450 zł/m²











