Profesjonalny Agent
Tadeusz Sojda
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa i okolice, Trójmiasto
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
O mnie:
20+ lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości i biznesów.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Lojalność i uczciwość w relacjach z ludźmi.
W czym jestem najlepszy:
W negocjacjach.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Politechnika Gdanska.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za łatwość w komunikacji.
Prywatnie:
Lubię golf i piłkę nożną. Muzyka na żywo.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
660 683...
660 683 954
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Rynek pierwotny
Apartament z garażem, ul. Bodycha
Piastów,mazowieckie
826 184 zł67,72 m² 12 200 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
110 600 zł790 m² 140 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
600 000 zł4 286 m² 139,99 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
1 305 000 zł9 324 m² 139,96 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Dąbrowa,mazowieckie
980 000 zł2 750 m² 356,36 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
248 000 zł1 775 m² 139,72 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
196 000 zł1 401 m² 139,90 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
187 000 zł1 339 m² 139,66 zł/m²
Dom z garażem, ul. Modlińska
Jabłonna,mazowieckie
1 580 000 zł215 m² 7 348,84 zł/m²
Działka
Łomianki Dolne,mazowieckie
620 000 zł950 m² 652,63 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
140 000 zł1 003 m² 139,58 zł/m²
Działka komercyjna uzbrojona
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 100 000 zł3 689 m² 569,26 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
189 000 zł1 355 m² 139,48 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
111 000 zł796 m² 139,45 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
111 160 zł794 m² 140 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
182 000 zł1 300 m² 140 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
2 052 000 zł14 660 m² 139,97 zł/m²
Dom z garażem, ul. Wróbla
Warszawa,mazowieckie
3 600 000 zł348 m² 10 344,83 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
190 000 zł1 360 m² 139,71 zł/m²
Działka budowlana
Rukławki,warmińsko-mazurskie
1 146 000 zł8 188 m² 139,96 zł/m²















