Sylwia Śliwa

Agent nieruchomości

Sylwia Śliwa

Agent nieruchomości

Biuro: Angel Estate
Wielka Odrzańska 28/1 Szczecin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Szczecin

O mnie:

Agentka nieruchomości, której doświadczenie w pracy z ludźmi pozwoliło rozwinąć umiejętność budowania relacji opartych na zaufaniu i dobrej komunikacji. W swojej pracy stawia na zaangażowanie, indywidualne podejście i sprawne prowadzenie klientów przez cały proces. Wyróżniają ją otwartość, energia i umiejętność działania w dynamicznym środowisku. Zależy jej nie tylko na osiąganiu dobrych rezultatów, ale również na tym, aby każda współpraca przebiegała w profesjonalnej i komfortowej atmosferze.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawiam na autentyczność, zaangażowanie i indywidualne podejście do klienta.
Uważam, że dobra współpraca opiera się na zrozumieniu potrzeb, sprawnej komunikacji i poczuciu bezpieczeństwa podczas całego procesu związanego z nieruchomościami.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się w pracy z ludźmi - w budowaniu relacji, rozumieniu potrzeb i dbaniu o to, aby każda współpraca przebiegała sprawnie, profesjonalnie i w przyjaznej atmosferze.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam doświadczenie w pracy z klientem, budowaniu relacji oraz obsłudze w dynamicznym środowisku. Dzięki codziennej pracy nauczyłam się dobrej organizacji, komunikacji, szybkiego reagowania na potrzeby klientów oraz dbania o wysoki standard obsługi.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Jestem doceniana za komunikatywność, zaangażowanie i umiejetność budowania relacji. W pracy stawiam na dbanie o szczegóły, sprawne działanie i tworzenie poczucia komfortu oraz zaufania podczas współpracy.

Prywatnie:

Prywatnie cenię relacje z ludźmi, rozwój i aktywne spędzanie czasu. Lubię poznawać nowe miejsca, inspirować się i szukać nowych wyzwań. Wierzę, że pozytywna energia i dobre podejście mają znaczenie zarówno w życiu prywatnym, jak i zawodowym.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.