Sylwia Ratymirska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Sylwia Ratymirska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: CENTRAL OFFICE Sylwia Ratymirska
al. Tadeusza Rejtana 27D Rzeszów
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Podkarpacie, Małopolska
- Członek w organizacji: Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości
O mnie:
Jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami z ponad 10-letnim doświadczeniem.
Prowadzę klientów przez cały proces sprzedaży i zakupu spokojnie, rzetelnie i z dbałością o każdy szczegół. Stawiam na bezpieczeństwo transakcji, jasną komunikację i realne wsparcie na każdym etapie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
5
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
504 970...
504 970 979
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Budziwojska
Rzeszów,podkarpackie
388 647 zł41,79 m² 9 300 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Budziwojska
Rzeszów,podkarpackie
697 114 zł89,35 m² 7 802,05 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Budziwojska
Rzeszów,podkarpackie
528 294 zł62,52 m² 8 450 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Budziwojska
Rzeszów,podkarpackie
474 411 zł54,31 m² 8 735,24 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Miłocińska
Rzeszów,podkarpackie
769 000 zł61 m² 12 606,56 zł/m²
Rynek pierwotny
490 000 zł52,94 m² 9 255,76 zł/m²
Działka budowlana Trzebownisko
Trzebownisko,podkarpackie
281 000 zł11,71 m² 23 996,58 zł/m²
Działka Krasne
Krasne,podkarpackie
1 750 000 zł3 534 m² 495,19 zł/m²
Dom z garażem Boguchwała
Boguchwała,podkarpackie
1 225 000 zł134,69 m² 9 094,96 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Starzyńskiego
Rzeszów,podkarpackie
575 000 zł58,20 m² 9 879,73 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 3-pokojowe Zaczernie
Zaczernie,podkarpackie
549 000 zł67,08 m² 8 184,26 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Staszica
Rzeszów,podkarpackie
465 000 zł51,78 m² 8 980,30 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Graniczna
Rzeszów,podkarpackie
1 900 zł56,43 m² 33,67 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Miłocińska
Rzeszów,podkarpackie
869 000 zł66,50 m² 13 067,67 zł/m²
Rynek pierwotny
569 000 zł112,51 m² 5 057,33 zł/m²
Dom z garażem, ul. Myśliwska
Rzeszów,podkarpackie
1 449 000 zł365 m² 3 969,86 zł/m²
Dom wolnostojący Niebylec
Niebylec,podkarpackie
1 720 000 zł240 m² 7 166,67 zł/m²















