Sylwia Kowalska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Sylwia Kowalska

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: EMPIRIA Sylwia Kowalska
ul. Przesmyk 7/3 Murowana Goślina

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Wielkopolska
Licencja PFRN: 28521

O mnie:

Jestem agentem nieruchomości z pięcioletnim doświadczeniem, które zdobywałam, ucząc się od najlepszych ekspertów na poznańskim rynku. Moje zaangażowanie i indywidualne podejście do każdego klienta zaowocowały wieloma udanymi transakcjami sprzedaży, co jest moją specjalnością.

Przez lata zdobywałam cenne doświadczenie i wiedzę, by w końcu podążyć nową ścieżką zawodową i stworzyć Empiria Nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy agenta najważniejsze są dla mnie lojalność i odpowiedzialność. Wierzę, że sprzedaż nieruchomości to nie tylko transakcja to zawsze osobna historia. Zapewniam pełne zaangażowanie i transparentność, by bezpiecznie przeprowadzić Cię przez każdy etap, od oferty po finalizację. Działam z pełną etyką, stawiając interes klienta na pierwszym miejscu

W czym jestem najlepsza:

Moja największa siła to umiejętność słuchania. Wierzę, że kluczem do sukcesu jest dogłębne zrozumienie Twoich potrzeb i oczekiwań. Nie działam szablonowo, bo każda sprzedaż to inna historia. Działam z pełną lojalnością i odpowiedzialnością, a moim celem jest doprowadzenie Twojej transakcji do satysfakcjonującego finału.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Jednym z moich największych sukcesów była sprzedaż hali produkcyjnej w Suchym Lesie za 6 milionów złotych. Udało mi się to osiągnąć w ciągu zaledwie 6 miesięcy, spełniając tym samym oczekiwania klienta. To doświadczenie nauczyło mnie, że dzięki indywidualnemu podejściu, zaangażowaniu i dogłębnej znajomości rynku nawet najtrudniejsze transakcje można sfinalizować z sukcesem.

Prywatnie:

Prywatnie jestem wielkim kinomaniakiem. Wierzę, że filmy i seriale to prawdziwa kopalnia złotych porad. Nie zdziw się więc, jeśli w naszej rozmowie niespodziewanie usłyszysz ode mnie jakiś cytat z ulubionej produkcji. Inspiracje do pracy i życia czerpię z ulubionych historii.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń