Profesjonalny Agent
Sylwia Frydrych
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: województwo lubelskie
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Ciepła aura, przyjacielskie nastawienie i zaangażowanie, które budują relacje z klientami.
Zawsze pomocna i serdeczna.
Prywatnie:
Prywatnie kochająca żona i mama dwóch nastolatków.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
17
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
604 711...
604 711 577
81 479 69 69
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem
Bystrzejowice Pierwsze,lubelskie
990 000 zł135,52 m² 7 305,19 zł/m²
220 000 zł2 000 m² 110 zł/m²
2 500 zł25,32 m² 98,74 zł/m²
899 000 zł69 m² 13 028,99 zł/m²
599 000 zł49,72 m² 12 047,47 zł/m²
2 600 000 zł4 506 m² 577,01 zł/m²
99 000 zł1 000 m² 99 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Konopnica,lubelskie
320 000 zł3 000 m² 106,67 zł/m²
99 000 zł3 443 m² 28,75 zł/m²
Działka rolna przy lesie
Abramów,lubelskie
50 000 zł5 619 m² 8,90 zł/m²
Działka Konopnica
Konopnica,lubelskie
326 000 zł3 000 m² 108,67 zł/m²
Działka budowlana
Ignaców,lubelskie
155 000 zł2 000 m² 77,50 zł/m²
Dom z garażem, ul. Biskupie
Lublin,lubelskie
1 900 000 zł341,50 m² 5 563,69 zł/m²
199 000 zł6 710 m² 29,66 zł/m²
Budynek użytkowy
Lublin,lubelskie
99 000 zł15,64 m² 6 329,92 zł/m²
Działka komercyjna ogrodzona
Niemce,lubelskie
998 800 zł3 398 m² 293,94 zł/m²
Działka budowlana
Lublin,lubelskie
1 265 000 zł2 677,88 m² 472,39 zł/m²
799 000 zł10 587 m² 75,47 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Lublin,lubelskie
275 000 zł371 m² 741,24 zł/m²
Działka, ul. Berylowa
Lublin,lubelskie
620 000 zł896 m² 691,96 zł/m²
368 000 zł737 m² 499,32 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Lublin,lubelskie
625 000 zł949 m² 658,59 zł/m²
Lokal użytkowy
Niemce,lubelskie
1 100 000 zł3 398 m² 323,72 zł/m²
























