Profesjonalny Agent
Sylwia Florjańczyk
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Bydgoszcz i Okolice
O mnie:
Z wykształcenia inżynier Zarządzania i Marketingu, pasjonatka pięknych wnętrz, kochająca przyrodę propagatorka idei Life Balance. Empatyczna, zaangażowana, wytrwale poszukująca najlepszych rozwiązań. Z entuzjazmem poznaje tajniki rynku nieruchomości i sprawnie przeprowadza przez nie swoich klientów.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Nr 1 w mojej codziennej pracy to odpowiednie skojarzenie klientów po obu stronach transakcji,
Nr 2 to uzyskanie konsensusu zadowalającego obie strony,
Nr 3 to sprawne i efektywne przeprowadzenie klientów przez proces decyzyjny oraz pomyślna finalizacja transakcji
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
577 988...
577 988 188
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z tarasem
Cekcyn,kujawsko-pomorskie
820 000 zł140 m² 5 857,14 zł/m²
Działka budowlana
Mochle,kujawsko-pomorskie
135 000 zł1 063 m² 127 zł/m²
Działka budowlana Godzimierz
Godzimierz,kujawsko-pomorskie
70 000 zł905 m² 77,35 zł/m²
Dom z tarasem
Sienno,kujawsko-pomorskie
2 500 000 zł198 m² 12 626,26 zł/m²
Działka rolna Łukowiec
Łukowiec,kujawsko-pomorskie
122 000 zł4 866 m² 25,07 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
820 000 zł70,74 m² 11 591,74 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona Małe Gacno
Małe Gacno,kujawsko-pomorskie
205 000 zł4 318 m² 47,48 zł/m²
Działka inwestycyjna
Mochle,kujawsko-pomorskie
420 000 zł3 377 m² 124,37 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Przyłęki,kujawsko-pomorskie
225 000 zł900 m² 250 zł/m²
Działka rolna Łukowiec
Łukowiec,kujawsko-pomorskie
97 000 zł3 876 m² 25,03 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Przyłęki,kujawsko-pomorskie
230 000 zł920 m² 250 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Przyłęki,kujawsko-pomorskie
240 000 zł1 088 m² 220,59 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Skórzewo
Skórzewo,kujawsko-pomorskie
138 000 zł2 120 m² 65,09 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
860 000 zł151,20 m² 5 687,83 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 3-pokojowy Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
799 000 zł74,51 m² 10 723,39 zł/m²
Budynek użytkowy Dąbrówka Słupska
Dąbrówka Słupska,kujawsko-pomorskie
129 000 zł100 m² 1 290 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Kruszyn Krajeński,kujawsko-pomorskie
115 000 zł584 m² 196,92 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
750 000 zł60,60 m² 12 376,24 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
369 000 zł46,67 m² 7 906,58 zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe
Byszewo,kujawsko-pomorskie
160 000 zł86,50 m² 1 849,71 zł/m²

























