Profesjonalny Agent
Sylwia Brunowska
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Sylwia Brunowska
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Biuro Nieruchomości Domusnova
Jana III Sobieskiego 8 Bielsko-Biała
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
- Rejon działania: Bielsko-Biała
- Licencja PFRN: 28776
- Licencja PPRN: 30690 zarz
O mnie:
Praca z klientem i jego zadowolenie z transakcji to coś co sprawia mi niesamowitą satysfakcję.
Do każdej transakcji podchodzę indywidualnie, szczególną uwagę przywiązuję do oczekiwań Klienta.
Uważam że każda nieruchomość ma swojego Klienta.
Do każdego zadania podchodzę z zaangażowaniem i pasją, co widać w rezultatach mojej pracy.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
660 706...
660 706 506
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
890 000 zł166 m² 5 361,45 zł/m²
370 000 zł47 m² 7 872,34 zł/m²
6 000 zł400 m² 15 zł/m²
2 500 zł68 m² 36,76 zł/m²
424 000 zł1 438 m² 294,85 zł/m²
2 500 000 zł4 656 m² 536,94 zł/m²
3 600 000 zł376,91 m² 9 551,35 zł/m²
1 897 000 zł205 m² 9 253,66 zł/m²
899 000 zł120 m² 7 491,67 zł/m²
2 900 000 zł390 m² 7 435,90 zł/m²
Rynek pierwotny
690 000 zł122,88 m² 5 615,23 zł/m²
419 000 zł36 m² 11 638,89 zł/m²
970 000 zł170 m² 5 705,88 zł/m²
340 000 zł45 m² 7 555,56 zł/m²
1 700 000 zł104 m² 16 346,15 zł/m²
1 600 zł36 m² 44,44 zł/m²
42,55 zł/m²47 m² 2 000 zł
















