Sylwester Pawlik
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Sylwester Pawlik
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: CkDom.pl Biuro Nieruchomości
Aleja Solidarności 5 Kielce
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Rejon działania: Kiielce
- Licencja PFRN: 26546
O mnie:
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nr 26546 Polskiej Federacji Rynku nieruchomości).
Wolę sprzedawać nieruchomości niż je kolekcjonować dlatego posiadam tak mało ofert. Uważam, że takie działania wykonują najskuteczniejsi agenci nieruchomości
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Od początku swojej kariery zawodowej związany ze sprzedażą.
Jednym z moich największych atutów jest bardzo wysoka skuteczność, będąca efektem połączenia dwudziestoletniego doświadczenia w bezpośrednich kontaktach w klientami zdobytego w różnych branżach oraz rozległej wiedzy na temat lokalnego rynku nieruchomości.
W czym jestem najlepszy:
Skuteczność, profesjonalizm
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Członek PFRN
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Skuteczność
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
786 221...
786 221 221
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro klimatyzowane Kielce
Kielce,świętokrzyskie
708 000 zł73,02 m² 9 695,97 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Joliot-Curie
Warszawa,mazowieckie
760 000 zł34,10 m² 22 287,39 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, ul. Sandomierska
Kielce,świętokrzyskie
249 000 zł31,30 m² 7 955,27 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Żeromskiego
Kielce,świętokrzyskie
289 000 zł39,90 m² 7 493,73 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Jagiellońska
Kielce,świętokrzyskie
355 000 zł44 m² 8 068,18 zł/m²
Dom z garażem, ul. Biesak
Kielce,świętokrzyskie
599 000 zł59,15 m² 10 126,80 zł/m²
3 200 000 zł670 m² 4 776,12 zł/m²
Dom umeblowany, ul. Łanowa
Kielce,świętokrzyskie
5 500 zł220 m² 25 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Barwinek
Kielce,świętokrzyskie
460 000 zł53 m² 8 679,25 zł/m²
Budynek użytkowy Kielce
Kielce,świętokrzyskie
6 850 000 zł1 616 m² 4 238,86 zł/m²
Działka Kielce
Kielce,świętokrzyskie
480 000 zł3 000 m² 160 zł/m²
Lokal handlowy Kielce
Kielce,świętokrzyskie
809 000 zł115,80 m² 6 986,18 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Bolechowice
Bolechowice,świętokrzyskie
101 000 zł848 m² 119,10 zł/m²
Dom z garażem Kowala
Kowala,świętokrzyskie
649 000 zł183,96 m² 3 527,94 zł/m²
Lokal gastronomiczny klimatyzowany, ul. Głowackiego
Kielce,świętokrzyskie
1 999 000 zł164,70 m² 12 137,22 zł/m²
Lokal handlowy Kielce
Kielce,świętokrzyskie
44,91 zł/m²115,80 m² 5 200 zł
Budynek użytkowy Strzeżów Drugi
Strzeżów Drugi,małopolskie
2 100 000 zł1 m² 279,96 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Kielce
Kielce,świętokrzyskie
495 000 zł59,95 m² 8 256,88 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany Kielce
Kielce,świętokrzyskie
34,88 zł/m²129 m² 4 500 zł
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący, ul. Kościelna
Daleszyce,świętokrzyskie
450 000 zł160 m² 2 812,50 zł/m²
Działka inwestycyjna Łukowa
Łukowa,świętokrzyskie
95 000 zł6 500 m² 14,62 zł/m²
Dom z garażem Rudki
Rudki,świętokrzyskie
599 000 zł160 m² 3 743,75 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Nowaka-Jeziorańskiego
Kielce,świętokrzyskie
345 000 zł48,08 m² 7 175,54 zł/m²
Działka Tumlin-Dąbrówka
Tumlin-Dąbrówka,świętokrzyskie
210 000 zł2 000 m² 105 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Sienna
Kielce,świętokrzyskie
415 000 zł67 m² 6 194,03 zł/m²
Lokal handlowy Staszów
Staszów,świętokrzyskie
11,43 zł/m²350 m² 4 000 zł
Działka Raków
Raków,świętokrzyskie
90 000 zł460 m² 195,65 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Petyhorska
Kielce,świętokrzyskie
630 000 zł63 m² 10 000 zł/m²



























