Profesjonalny Agent
Sulisława Biendzio
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Podlaskie
- Licencja PFRN: 30513
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
O mnie:
Od 15 lat z sukcesami łączę ludzi z ich wymarzonymi wnętrzami na białostockim rynku nieruchomości. Jako licencjonowany pośrednik (Licencja PFRN nr 30513) oraz absolwentka studiów podyplomowych z zakresu pośrednictwa i wyceny nieruchomości, gwarantuję moim klientom pełne bezpieczeństwo każdej transakcji.
Moja praca to jednak znacznie więcej niż procedury i umowy. Z natury jestem estetką, dla której detal ma ogromne znaczenie.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy stawiam na jasne zasady, klienci doceniają moją otwartość oraz umiejętność zachowania spokoju w każdej sytaucji.
W czym jestem najlepsza:
Moją mocną stroną jest przygotowanie graficzne oferty nieruchomosci.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Jestem magistrem zarządzania i marketingu. Skończyłam studia podyplomowe z zakresu pośrednictwa, wyceny nieruchomości oraz budowania relacji z klientem.
Fotograf z wieloletnim doświadczeniem.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci chwalą mnie za świetne wizualnie przygotowanie oferty , otwartość
Prywatnie:
Prywatnie dużo fotografuje.moją pasją są portrety
Moje usługi
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
32
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
533 554...
533 554 442
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe
Białystok,podlaskie
439 000 zł43 m² 10 209,30 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Białystok,podlaskie
549 000 zł64,38 m² 8 527,49 zł/m²
639 000 zł53,63 m² 11 914,97 zł/m²
569 000 zł63,40 m² 8 974,76 zł/m²
Biuro umeblowane
Białystok,podlaskie
39,60 zł/m²101 m² 4 000 zł
505 000 zł57,80 m² 8 737,02 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Białystok,podlaskie
329 000 zł42 m² 7 833,33 zł/m²
Kawalerka umeblowana
Białystok,podlaskie
339 000 zł27 m² 12 555,56 zł/m²
38,89 zł/m²180 m² 7 000 zł
350 000 zł250 m² 1 400 zł/m²
1 200 000 zł230 000 m² 5,22 zł/m²
Biuro umeblowane
Białystok,podlaskie
38,17 zł/m²78,60 m² 3 000 zł
62,50 zł/m²40 m² 2 500 zł













