Profesjonalny Agent
Sonia Czyż
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Sonia Czyż
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Soñar Estates
Ułanów 64C/1C Kraków
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
O mnie:
Bardzo długo marzyłam o własnej Agencji Nieruchomości, ponieważ kocham i inspirują mnie piękne wnętrza, a uśmiech moich klientów po znalezieniu wymarzonego domu jest dla mnie największą przyjemnością.
Bardzo dużo czasu poświęciłam na kursy umiejętności miękkich, kursy dotyczące nieruchomości oraz podstaw prawa. Zawsze wytrwale dążę do celu, bowiem wierzę, że dzięki ciężkiej pracy i wytrwałości możemy osiągnąć wszystko.(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
601 267...
601 267 342
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Apartament z ogródkiem
Kraków,małopolskie
3 300 zł38 m² 86,84 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Czyżewskiego
Kraków,małopolskie
3 900 zł47,50 m² 82,11 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Józefińska
Kraków,małopolskie
2 800 zł32 m² 87,50 zł/m²
3 700 zł40 m² 92,50 zł/m²
7 000 zł80 m² 87,50 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym
Kraków,małopolskie
3 090 zł38 m² 81,32 zł/m²
4 800 zł58 m² 82,76 zł/m²
Dom bliźniak Wieliczka
Wieliczka,małopolskie
1 649 000 zł191 m² 8 633 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Lubicz
Kraków,małopolskie
2 800 zł33 m² 84,85 zł/m²
Apartament umeblowany, ul. Rajska
Kraków,małopolskie
2 900 zł29 m² 100 zł/m²
3 200 zł40 m² 80 zł/m²
870 000 zł47,50 m² 17 894,74 zł/m²
3 800 zł50 m² 76 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym
Kraków,małopolskie
899 000 zł46 m² 19 543,48 zł/m²
Apartament z ogródkiem, ul. Ludwinowska
Kraków,małopolskie
5 000 zł59 m² 84,75 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Kraków,małopolskie
2 900 zł38 m² 76,32 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Lwowska
Kraków,małopolskie
3 200 zł38 m² 84,21 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Syrokomli
Kraków,małopolskie
2 200 zł24 m² 91,67 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym
Kraków,małopolskie
3 200 zł49 m² 65,31 zł/m²


















