Sabina Buczyńska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: śląsk
O mnie:
Nazywam się Sabina i już od 16 lat jestem związana z Domex-em gdzie zajmuję się sprzedażą nieruchomości a także doradztwem kredytowym. Praca to dla mnie nie tylko zawód ale także wielka pasja. Jestem absolwentką studiów Ekonomicznych Uniwersytetu Śląskiego o specjalizacji gospodarowanie nieruchomościami oraz studiów podyplomowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Jestem osobą która zawsze uparcie dąży do celu i we wszystkim co robię staram się z siebie dawać 100%.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsza dla mnie w pracy jest skuteczność oraz zadowolenie klienta. Do każdej oferty podchodzę bardzo indywidualnie i staram się robić wszystko aby nie zawieźć swoich klientów.
W czym jestem najlepsza:
Moje doświadczenie oraz zaangażowanie sprawia, że po latach wraca do mnie wielu zadowolonych klientów. Jestem miłośniczką pięknych wnętrz dlatego chętnie doradzam sprzedającym jak odpowiednio przygotować nieruchomość do sprzedaży. Dbam również o klienta Kupującego tak aby przez cały proces trakcji czuł się bezpieczny oraz pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Jestem absolwentką studiów Ekonomicznych Uniwersytetu Śląskiego o specjalizacji gospodarowanie nieruchomościami oraz studiów podyplomowych z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. W biurze nieruchomości Domex pracuję od 2009 roku, a od 2013 roku jestem doradcą kredytowym w ANG Odpowiedzialne Finanse.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Opinie moich klientów: "Współpraca z Panią Sabiną, sama przyjemność, ogromna wiedza i doświadczenie, bardzo dobre i mile podejście do klienta"; "Polecam z całego serca p. Sabinę, która jest bardzo pomocna na każdym etapie sprzedaży, Kupujący, również byli cudownie obsłużeni"; " Świetna agentka która przede wszystkim dba o dobro klienta mimo że dokłada sobie pracy"; "Zaangażowanie na 300%".
Prywatnie:
Prywatnie spełniam się w roli żony i mamy 6 letniego synka. Uwielbiam rodzinne podróże oraz taniec który od niedawna stał się moją prawdziwą pasją. Moje życiowe motto "kochaj to co robisz a nie przepracujesz ani jednego dnia w życiu".
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
12
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
795 519...
795 519 987
795 519 987
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom wolnostojący Rybnik
Rybnik,śląskie
699 999 zł142 m² 4 929,57 zł/m²
260 000 zł3 711 m² 70,06 zł/m²
350 000 zł5 134 m² 68,17 zł/m²
75 000 zł6 670 m² 11,24 zł/m²
1 800 zł30 m² 60 zł/m²
140 000 zł2 193 m² 63,84 zł/m²
1 600 000 zł360 m² 4 444,44 zł/m²
Budynek użytkowy Gorzyce
Gorzyce,śląskie
492 000 zł180 m² 2 733,33 zł/m²
229 000 zł58 m² 3 948,28 zł/m²
275 000 zł41,10 m² 6 691 zł/m²
Budynek użytkowy Gorzyce
Gorzyce,śląskie
590 000 zł400 m² 1 475 zł/m²
1 950 000 zł18 266 m² 106,76 zł/m²
135 000 zł1 970 m² 68,53 zł/m²
Lokal handlowy Żory
Żory,śląskie
51,55 zł/m²97 m² 5 000 zł
99 000 zł789 m² 125,48 zł/m²
1 950 000 zł450 m² 4 333,33 zł/m²
Biuro wolne od zaraz Żory
Żory,śląskie
41,67 zł/m²60 m² 2 500 zł
Dom Marklowice
Marklowice,śląskie
655 000 zł290 m² 2 258,62 zł/m²
590 000 zł89 m² 6 629,21 zł/m²



















