Ryszard Czerwiński

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Ryszard Czerwiński

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: WGN Wrocław 7
.Klimasa Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
Rejon działania: Wrocław +100km
Licencja PFRN: 29918
Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON

O mnie:

Inspirujące transakcje, ale także te zwykłe codzienne - to wszystko daje mnóstwo satysfakcji z każdego osięgniętego celu.

Własne biznes, własny kompetentny zespół, ale przede wszystkim niczym nieograniczone pomysły i chęć działania dają niesamowitą energię do codziennego poruszania się po ciekawym rynku nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W codziennej pracy wartości prywatne i zawodowe muszą być spójne. Biznes tworzą ludzie i ludzie wpływają na biznes.
Takie elementy jak:
- dyskrecja
- zaangażowanie
- lojalność
- kreatywność
- gra zespołowa
- bezpieczeństwo transakcji
to najważniejsze składniki mojego fundamentu.

Zapraszam do rozmowy, żeby poczuć czy jest nam po drodze i podobnie widzimy współpracę.

W czym jestem najlepszy:

Bycie skupionym na rozwiązaniach, a nie na problemach to mój uluniony fokus.
Lubię startegię WIN-WIN i bardzo czesto jest to finałem mojej pracy.

Sprawdźmy jaki będzie efekt w naszej współpracy.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Studia ekonomiczne i uzupełniające z psychologii dają dobrą dawkę wiedzy do zrozumienia zachądzących procesów. Dodatkowo licenjca PFRN i regularne szkolenia branżowe w DOSPON dbają o merytorykę rynku nierruchomości.
Bycie członkiem DOSPON sprawia, że współpraca z innymi agentami to codzienność.

Z pewnoścą bedziesz czuć się zaopiekowany, a skuteczne osiągnięcie celu tylko to przypieczętuje.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Pomysły, sprawnosć operacyjna i skuteczność handlowa - to doceniają klienci we mnie Klienci najczęściej.

Zapraszam, aby dołączyć do grona zadowolonych Klientów.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.