Profesjonalny Agent
Roksana Lambarska-Kietrys
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: niemiecki, rosyjski
O mnie:
Jako agent nieruchomości stawiam przede wszystkim na zaufanie, profesjonalizm i indywidualne podejście do każdego klienta. Wiem, że sprzedaż lub zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu - dlatego moim celem jest przeprowadzenie Cię przez ten proces spokojnie, bezpiecznie i skutecznie. Zadbam o to, aby Twoja oferta wyróżniała się na tle innych. Działam konkretnie, z planem i zaangażowaniem. Informuję na bieżąco o postępach i szczerze komunikuję realne(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Relacja z klientem - Słucham, doradzam i działam w Twoim interesie. Zależy mi abyś czuł/czuła się zaopiekowany/a na każdym etapie współpracy. Pasja do pracy z ludźmi i nieruchomościami. Uwielbiam łączyć ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia. Ta praca to dla mnie coś więcej niż zawód - to codzienna motywacja i satysfakcja.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
883 334...
883 334 802
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Budynek użytkowy
Szczecinek,zachodniopomorskie
6 450 000 zł1 584 m² 4 071,97 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Koszalin,zachodniopomorskie
329 000 zł57,90 m² 5 682,21 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Cetuń
Cetuń,zachodniopomorskie
249 000 zł3 103 m² 80,24 zł/m²
Lokal handlowy, ul. Zwycięstwa
Koszalin,zachodniopomorskie
15,81 zł/m²284,70 m² 4 500 zł
Apartament z miejscem parkingowym
Mielno,zachodniopomorskie
1 390 000 zł78,59 m² 17 686,73 zł/m²
Dom z garażem
Janowiec,zachodniopomorskie
599 000 zł129,70 m² 4 618,35 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Chopina
Koszalin,zachodniopomorskie
1 790 000 zł245,90 m² 7 279,38 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym
Mielno,zachodniopomorskie
599 000 zł31,16 m² 19 223,36 zł/m²
Działka rolna przy lesie
Malechowo,zachodniopomorskie
79 000 zł2 450 m² 32,24 zł/m²














