Roksana Koziarska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Bydgoszcz i okolice
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
10
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
533 398...
533 398 012
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie umeblowane Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
295 000 zł31 m² 9 516,13 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
899 000 zł115 m² 7 817,39 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 400 000 zł145,25 m² 9 638,55 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Łochowo
Łochowo,kujawsko-pomorskie
250 000 zł875 m² 285,71 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z tarasem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 150 000 zł116,24 m² 9 893,32 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Łochowo
Łochowo,kujawsko-pomorskie
499 000 zł1 777 m² 280,81 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
388 500 zł30,23 m² 12 851,47 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 2-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
452 016 zł35,04 m² 12 900 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament 2-pokojowy Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
503 272 zł37,84 m² 13 300 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
642 000 zł58,35 m² 11 002,57 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Łochowo
Łochowo,kujawsko-pomorskie
280 000 zł1 161 m² 241,17 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
899 000 zł59,69 m² 15 061,15 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
670 000 zł4 697 m² 142,64 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
350 800 zł27,14 m² 12 925,57 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
564 000 zł48,93 m² 11 526,67 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Sienkiewicza
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
549 000 zł125 m² 4 392 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
650 000 zł75,70 m² 8 586,53 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Mochle,kujawsko-pomorskie
380 000 zł3 004 m² 126,50 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
929 000 zł60,18 m² 15 437,02 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
368 000 zł30,42 m² 12 097,30 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Wistka Królewska
Wistka Królewska,kujawsko-pomorskie
99 000 zł1 500 m² 66 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 099 000 zł148 m² 7 425,68 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
561 000 zł50,06 m² 11 206,55 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie 2-pokojowe Niemcz
Niemcz,kujawsko-pomorskie
451 300 zł38,57 m² 11 700,80 zł/m²
Rynek pierwotny
Apartament z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
714 000 zł65,33 m² 10 929,13 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
756 000 zł74,36 m² 10 166,76 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
397 000 zł33,87 m² 11 721,29 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Fordońska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
889 000 zł123,37 m² 7 205,97 zł/m²
Dom z tarasem Nekla
Nekla,kujawsko-pomorskie
1 300 000 zł190,15 m² 6 836,71 zł/m²
Działka budowlana, ul. Chabrowa
Osielsko,kujawsko-pomorskie
300 000 zł849 m² 353,36 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
715 000 zł89,51 m² 7 987,93 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
450 000 zł38,62 m² 11 651,99 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z aneksem Niemcz
Niemcz,kujawsko-pomorskie
806 715 zł76,83 m² 10 500 zł/m²
Dom z tarasem
Małe Rudy,kujawsko-pomorskie
969 000 zł182,73 m² 5 302,91 zł/m²
Budynek użytkowy
Iwiec,kujawsko-pomorskie
6 900 000 zł70 000 m² 98,57 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
649 000 zł63 m² 10 301,59 zł/m²
- ...
- 1
- 2
































