Roger Pietkiewicz

Agent nieruchomości

Roger Pietkiewicz

Agent nieruchomości

Biuro: MUVON Nieruchomości
ul. Nawrot 85a/2 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, rynek pierwotny
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Łódzkie, Zespół agentów ogólnopolski

O mnie:

Agent nieruchomości Skazany na Sukces!

Podchodzący zawsze z dystansem do siebie, pełny energii i zawsze uśmiechnięty. Lubi wyróżniać się na tle innych oraz uwielbia sprzedaż. Jego historia ze sprzedażą zaczęła się na plaży. Jako Kolbiarz , tak siebie nazywając, musiał pokazać siebie, aby wyróżnić się na tle innych i zostać najlepszym sprzedawcą kukurydzy na plaży.

Jego ogromna pasja do sprzedaży przeniosła się na arenę nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Ważna jest dla mnie transparentność i partnerstwo przy sprzedaży nieruchomości. Mamy się traktować jako wspólnicy, a nie jako konkurencja :D

W czym jestem najlepszy:

Myślę, że pośrednika, który poprowadzi za rękę, będzie bezwzględnie skuteczny i do tego dożyci dawkę kontrowersyjnego humory nie ma na rynku! Notariusze mówi na mnie "Najbardziej uśmiechnięty pośrednik jakiego znam"

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ponad 100 transakcji własnych, na rynku wtórnym. Prowadzę zespół sprzedażowy 15 agentów. Sprzedałem 2 inwestycje deweloperskie. Poznańska 22, Łódź - 11 lokali oraz osiedle Łódź Podwodna, gdzie występowałem w roli DEWELOPERA.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za uśmiech, postawę, ze nie widzę problemów tylko szukam ścieżek jak coś zrobić plus skuteczność!

Prywatnie:

Kocha kamerę. Rozwija też swoje umiejętności aktorskie tworząc swoje filmy i zdobywając serca fanów w Social Mediach.

Chcecie go poznać na żywo? Macie taką okazję co piątek o godzinie 20 w Manufakturze w Łodzi. Prowadzi tam grę pt. Pub Quiz gdzie możesz przyjść z gronem znajomych, sprawdzić swoją wiedzę i wygrać fajne nagrody!

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.