Renata Panek

Agent nieruchomości

Renata Panek

Agent nieruchomości

Biuro: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o.
ul. Poznańska 27/1 Bydgoszcz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Pomorskie

O mnie:

Wiem, że szukanie czy sprzedawanie domu może być stresujące, dlatego stawiam na luźną atmosferę i transparentną komunikację. Bez żargonu, za to z dużą dawką cierpliwości i otwartości na Twoje potrzeby. Moim sukcesem jest nie tylko udana transakcja, ale także Twój uśmiech na koniec całego procesu.

Opowiedz mi, czego szukasz razem znajdziemy idealne rozwiązanie!

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Co jest dla mnie ważne w pracy? Przede wszystkim ludzie, a nie tylko transakcje. Zależy mi, aby klient czuł się zaopiekowany i wysłuchany na każdym kroku. Mój sukces to nie tylko podpisana umowa, ale przede wszystkim spokój i uśmiech na finiszu.

W czym jestem najlepsza:

Moi znajomi mówią, że jestem najlepsza w dopasowaniu ludzi i miejsc. Chyba mam ten dar potrafię wyczuć, czy dane mieszkanie będzie dla kogoś tym wymarzonym. A gdy pomagam w sprzedaży, znajduję zalety, które czynią nieruchomość wyjątkową dla nowych właścicieli. Po prostu kocham łączyć ludzi z ich przyszłymi domami.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Moim największym doświadczeniem jest budowanie trwałych, opartych na zaufaniu relacji z każdym Klientem. Wolę prowadzić mniej transakcji naraz, aby móc w 100% skupić się na realizacji celów jednej osoby. Dzięki temu mam czas na dogłębną analizę, cierpliwe poszukiwania i dopracowanie każdego szczegółu bo wiem, że w nieruchomościach diabeł tkwi w szczegółach.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za cierpliwość i to, że naprawdę słucham. Nie narzucam swojej wizji, tylko staram się zrozumieć Twoją.

Za zawsze otwartą linię komunikacji. Odpowiadam na maile i telefony, a jeśli czegoś nie wiem szczerze to przyznaję i natychmiast sprawdzam.

Za to, że po prostu da się ze mną pracować. Mówi się, że wprowadzam spokój i ład nawet w najbardziej stresującej sytuacji."

Prywatnie:

Poza pracą uwielbiam ruch na świeżym powietrzu. Latem nie rozstaję się z rowerem, a zimą planuję górskie wędrówki. W poszukiwaniu nowych ścieżek i pięknych widoków tak naprawdę trenuję swój zawodowy zmysł cały czas szukam najlepszych lokalizacji!

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.