Profesjonalny Agent
Remigiusz Fidziukiewicz
Agent nieruchomości
Remigiusz Fidziukiewicz
Agent nieruchomości
Biuro: Inwestor Nieruchomości
Wacława Felczaka 11 Szczecin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
505 845...
505 845 129
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Heleny
Szczecin,zachodniopomorskie
299 000 zł44,62 m² 6 701,03 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Matejki
Świnoujście,zachodniopomorskie
590 000 zł60,10 m² 9 816,97 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, Plac Neptuna
Międzyzdroje,zachodniopomorskie
690 000 zł59,30 m² 11 635,75 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Warzymice
Warzymice,zachodniopomorskie
539 000 zł54,67 m² 9 859,15 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Parkowa
Szczecin,zachodniopomorskie
795 000 zł101,62 m² 7 823,26 zł/m²
1 490 000 zł700 m² 2 128,57 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Grzymińska
Szczecin,zachodniopomorskie
419 000 zł44 m² 9 522,73 zł/m²
Apartament umeblowany, ul. al. Wyzwolenia
Szczecin,zachodniopomorskie
448 500 zł22,81 m² 19 662,43 zł/m²
Działka Szczecin
Szczecin,zachodniopomorskie
348 870 zł1 203 m² 290 zł/m²
Mieszkanie 5-pokojowe, ul. Jagiellońska
Szczecin,zachodniopomorskie
770 000 zł124,82 m² 6 168,88 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Żwirki i Wigury
Szczecin,zachodniopomorskie
465 000 zł56 m² 8 303,57 zł/m²
Budynek użytkowy Niechorze
Niechorze,zachodniopomorskie
4 500 000 zł420,90 m² 10 691,38 zł/m²
Mieszkanie, ul. Nad Odrą
Szczecin,zachodniopomorskie
395 000 zł95,86 m² 4 120,59 zł/m²












