Rafał Grzegorczyk
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, rynek pierwotny
- Rejon działania: Województwo Lubelskie i Województwo Mazowieckie
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
510 311...
510 311 630
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka siedliskowa Lublin
Lublin,lubelskie
700 000 zł22 778 m² 30,73 zł/m²
Mieszkanie 5-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
669 000 zł84,93 m² 7 877,08 zł/m²
525 000 zł1 500 m² 350 zł/m²
Dom z tarasem Grabniak
Grabniak,lubelskie
1 250 000 zł98,21 m² 12 727,83 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Lublin,lubelskie
580 000 zł47,94 m² 12 098,46 zł/m²
449 000 zł48 m² 9 354,17 zł/m²
320 000 zł1 000 m² 320 zł/m²
299 000 zł2 246 m² 133,13 zł/m²
Rynek pierwotny
487 169 zł45,15 m² 10 790 zł/m²
Dom bliźniak
Lublin,lubelskie
1 599 000 zł260,40 m² 6 140,55 zł/m²
Działka budowlana Lipniak
Lipniak,lubelskie
991 800 zł3 306 m² 300 zł/m²
300 000 zł112,40 m² 2 669,04 zł/m²
760 800 zł5 072 m² 150 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
537 300 zł54 m² 9 950 zł/m²
300 000 zł7 519 m² 39,90 zł/m²
396 000 zł2 400 m² 165 zł/m²
Działka komercyjna
Świdnik Duży,lubelskie
499 000 zł4 175 m² 119,52 zł/m²
Biuro Biała Podlaska
Biała Podlaska,lubelskie
800 000 zł121,63 m² 6 577,32 zł/m²
Dom z garażem, ul. Zamenhofa
Lublin,lubelskie
1 200 000 zł313,78 m² 3 824,34 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Lublin,lubelskie
570 000 zł48 m² 11 875 zł/m²
Biuro Lublin
Lublin,lubelskie
825 000 zł75,08 m² 10 988,28 zł/m²
1 300 000 zł221,65 m² 5 865,10 zł/m²
1 350 000 zł9 050 m² 149,17 zł/m²
Działka leśna Niemce
Niemce,lubelskie
99 000 zł6 251 m² 15,84 zł/m²
183 975 zł1 115 m² 165 zł/m²
285 000 zł2 800 m² 101,79 zł/m²
Działka leśna Niemce
Niemce,lubelskie
49 000 zł1 630 m² 30,06 zł/m²
530 000 zł62,40 m² 8 493,59 zł/m²
2 500 000 zł225 m² 11 111,11 zł/m²
269 000 zł1 447 m² 185,90 zł/m²
Biuro wolne od zaraz, ul. Daliowa
Lublin,lubelskie
79,91 zł/m²75,08 m² 6 000 zł
299 000 zł3 954 m² 75,62 zł/m²
1 442 265 zł8 741 m² 165 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Lublin
Lublin,lubelskie
358 200 zł36 m² 9 950 zł/m²
Działka budowlana Dąbrówka
Dąbrówka,lubelskie
320 000 zł5 700 m² 56,14 zł/m²
106 000 zł3 935 m² 26,94 zł/m²
- ...
- 1
- 2








































